Ремонт замена лифтового оборудования

Содержание

Модернизация и ремонт лифтового оборудования

Ремонт замена лифтового оборудования

Современный лифт – это наиболее часто используемое средство передвижение. В среднем каждый лифт, независимо от назначения, проходит около 3000 км в месяц, соответственно, при такой интенсивной эксплуатации механизм подвержен износу. Компания «Практика» предоставляет услуги ремонта лифтового оборудования, его восстановления и модернизации.

Периодичность проведения подобных работ зависит от типа оборудования, года его выпуска, а также по мере необходимости. Поэтому, если вы решительно настроены на улучшении системы передвижения пассажиров и желаете максимально продлить работоспособность лифтового оборудования, мы вам готовы в этом помочь.

Важно: капитальный ремонт не является и не входит в состав работ по техническому обслуживанию, проводится на основании отдельного самостоятельного договора.

Полный комплекс работ любой сложности

Специалисты нашей компании имеют соответствующую квалификацию проводить не только регулярное техническое обслуживание, но и сложный капитальный ремонт лифтового оборудования. Мы предлагаем клиентам восстановление лифта, замену механизма полностью или основных его узлов:

  • электродвигателя;
  • тормозной системы;
  • канатов, купе кабины,
  • редуктора лебедки;
  • панели управления и других составляющих.

Все ремонтные работы можно разделить на несколько категорий: периодические осмотры, плановый ремонт, экстренные работы, капитальный ремонт и модернизация.

Плановый ремонт

Периодические осмотры состояния лифта часто совмещают с проведением плановых ремонтных работ. Помимо осмотра данная категория работ включает настройку механизмов, замену изношенных деталей, чистку и смазку основных узлов.

Подобного рода техническое обслуживание гарантирует восстановление работоспособности лифтового оборудования, продлевает срок его эксплуатации и позволяет вовремя определить и устранить мелкие неисправности, которые повышают риск выхода оборудования из строя.

Техническое обслуживание может проводиться ежемесячно, поквартально, раз в полгода или год. Если основные агрегаты требуют полной замены, речь идет о капитальном ремонте.

Капитальный ремонт лифта

Такой ремонт подразумевает полную или частичную замену основных элементов конструкции, включая двигатель, кабину, тросы и прочие важные составляющие.

Сроки выполнения подобных задач четко регламентированы Ростехнадзором и Министерством строительства, земельной политики и ЖКХ. В основном, это 5-15 лет с момента проведения последнего капитального ремонта. Хотя, периодичность во многом зависит от интенсивности эксплуатации лифтового оборудования, его функциональности и возраста.

Модернизация лифтов

Чтобы сделать лифт более надежным, безопасным и функциональным, мы предлагаем проводить обновление отдельных его узлов и деталей. Модернизация лифтового оборудования обеспечивает ему более качественный уровень основных технических возможностей – скорости, грузоподъемности, времени ожидания, внешнего вида.

Услуга модернизации включает следующие работы:

  • замена некоторых агрегатов на более современные и мощные (замена устаревшей релейной панели управления);
  • установка дополнительных элементов, которые сделают внешний вид лифта более привлекательным (установка зеркала, поручня, отделка кабины);
  • установка дополнительных механизмов, которые сделают оборудование лифта более комфортным и безопасным (установка ограждений).

Регулярное проведение модернизации гарантирует повышение безопасности использования лифтового оборудования, значительно продлевает срок его службы (в среднем на 25 лет), что позволяет экономить средства на покупку новых механизмов.

Доверять работы такого уровня сложности стоит исключительно квалифицированным специалистам, поскольку от этого напрямую зависит надежность и безопасность оборудования лифтов. Мы предлагаем только проверенные и экономически выгодные решения для обновления устаревших механизмов, которые гарантируют соответствие требования качества, безопасности и эстетики.

Важно: весь перечень работ и внесенные изменения в результате модернизации фиксируется в специальном разделе паспорта лифта с заверением представителя нашей организации.

Качественный ремонт лифтов всех типов

Чтобы гарантировать проведения качественных ремонтных работ лифтовой техники, требуются глубокие технические знания и практический опыт. Специалисты компании “Практика” прошли необходимую профильную подготовку, имеют соответствующие сертификаты, которые подтверждают высокий профессиональный уровень.

Мы выполняем техническое обслуживание и ремонт всех типов лифтов, включая:

  • пассажирские;
  • грузовые;
  • коттеджные;
  • панорамные;
  • больничные;
  • автомобильные;
  • механизмы по индивидуальному проекту.

Сотрудничество с нашей компанией – это гарантия:

  1. Безопасности. Все виды работ проводятся в строгом соответствии с требованиями ПУБЭЛ, ГОСТов, СНиП, эксплуатационной документацией от производителей лифтового оборудования. В работе мы используем комплектующие высокого качества от проверенных поставщиков.
  2. Оперативности. Команда профессионалов позволяет решать даже самые сложные задачи оперативно со строгим соблюдением оговоренных сроков.
  3. Разумной цены. Мы всегда идем навстречу каждому клиенту, и стараемся найти оптимальное решение, которое поможет сэкономить деньги не в ущерб конечному качеству.

Работы любой сложности проводятся только после проведения тщательного осмотра объекта. Мастера компании “Практика” способны вернуть работоспособность даже самой безнадежной технике, заменив неисправные узлы. Залогом нашего успеха является постоянное накопление знаний и опыта в сочетании с использованием современных технологий и комплектующих.

Помните, что профилактика в виде регулярного технического осмотра и обслуживания всегда более выгодна, чем проведения ремонтных работ. Но, мы готовы оказать вам профессиональную помощь в решении обеих задач. С нами ремонт и дальнейшая эксплуатация лифтового оборудования в Москве будет осуществлена на профессиональном уровне.

Если есть вопросы, наберите наш номер и получите подробную профессиональную консультацию.

Замена лифтового оборудования в доме

Ремонт замена лифтового оборудования

Лифт – это главный элемент инфраструктуры подъезда многоквартирного дома. Жители квартир ежедневно по много раз используют лифт для подъема на нужный этаж и спуска вниз к выходу из подъезда.

Для тех жителей, чьи квартиры находятся выше 5 этажа, представить жизнь без лифта невозможно. Пешком дойти до 9 или 12 этажа очень трудно даже молодому и физически здоровому человеку.

Пассажирские и грузовые лифты, испытывая огромные ежедневные нагрузки, быстро изнашиваются, ломаются, а иногда и требуют полной замены. Замена лифта в многоквартирном доме – недешевое удовольствие.

О том, как быть, если лифт нужно срочно заменить, но нужной для этого суммы денег у жильцов нет, расскажем в нашей статье.

Какие виды ремонта лифта существуют?

Замена лифта – это крайняя мера, которая в нашей стране применяется чаще всего тогда, когда лифт уже полностью неисправен, не подлежит никакому ремонту или вообще упал в шахту. Обычно проблемы в работе лифта решаются с помощью различных видов текущих или капитальных ремонтов.

Лифт – это подъемный механизм, который требует соблюдения определенных правил эксплуатации. Лифт относится в общему имуществу многоквартирного дома. Обслуживать подъемный механизм должна управляющая компания.

Чаще всего используются следующие методы ремонта лифта:

  • Техосмотр. По созданному управляющей компанией графику осуществляется регулярная проверка лифта на исправность и безопасность его эксплуатации. Проверяется освещение, работа кнопок, подъемный механизм.
  • Аварийное обслуживание и экстренное устранением поломки. Происходит такой ремонт обычно тогда, когда в лифте застревает человек, и его нужно срочно вызволить.
  • Текущий ремонт. Необходимость его проведения, как правило, выявляется в момент технического осмотра. Это небольшие повреждения, которые устраняются за считанные часы. К примеру, кто-то из вандалов вырвал кнопку в лифте или обесточил освещение.
  • Плановый и внеплановый капитальный ремонт лифта. Жильцы многоквартирного дома ежемесячно делают отчисления в фонд капитального ремонта дома. В случае неисправности лифта управляющая компания должна произвести его замену за счёт данных средств.

Замена лифтового оборудования обычно происходит за счёт средств управляющей компании. Жильцы дома постоянно платят не только за капитальный ремонт дома, но и за содержание и обслуживание лифта.

За несколько лет накапливается существенная сумма. А замена лифта происходит в домах крайне редко. Лифты имеют достояно высокий срок службы.

Нормативное регулирование замены лифтов

Замена лифта и его ремонт регламентированы нормами гражданского и жилищного законодательства. По ст. 36 ЖК РФ лифт считается общим имуществом многоквартирного дома.

По ст. 39 ЖК РФ за состояние лифта отвечают собственники жилья в доме, где лифт эксплуатируется. Но в случае, если собственники жилья заключили договор на обслуживание лифта с управляющей компанией, то обязанности по содержанию лифта перекладывают на плечи сотрудников УК.

По ст. 154 ЖК РФ расходы на замену лифта включаются в квитанцию по оплате ЖКХ услуг. При этом не имеет значения жилое или нежилое помещение использует лифт, и на каком этаже проживают собственники квартиры.

Правила эксплуатации лифтов отдельно прописаны Техническим регламентом Таможенного Союза 011/2011 «Безопасность лифтов».

Кроме того, в 2021 году эксплуатация лифтов осуществляется на основании норм Постановления Правительства № 743.

Срок эксплуатации лифтов

Многие жильцы не знают, какие установлены сроки замены лифтов в жилых домах по закону. Им неизвестно, когда нужно бить тревогу для замены лифта, чтобы избежать чрезвычайных происшествий.

Лифт – опасный механизм, который при его неправильной эксплуатации может нанести вред здоровью и жизни людей, его использующих.

Если трос, на котором лифт перемещается, оборвётся, подъёмник рухнет в шахту. Если в этот момент внутри кабины будет кто-то из людей находиться, им грозит серьезная опасность.

В паспорте каждого лифта должен быть отражён свой срок предельной эксплуатации объекта.

По ст. 4 Технического регламента, если в паспорте лифта не указан особый срок его безаварийного использования, считается, что лифт может эксплуатироваться максимум 25 лет.

Проверку подъёмника должна будет проводиться компанией, имеющей специальную аккредитацию. По итогам каждой проверки составляется акт, где прописывается дальнейшая судьба лифта: его ремонт, дальнейшее использование или замена.

Проведённое обследование должно быть зафиксировано в паспорте грузоподъемной машины.

Во многих многоквартирных домах установлено два лифта: пассажирский и грузовой. Сделано это для того, чтобы в случае поломки жильцы могли использовать второй вариант лифта. А граждане, желающие перевозить тяжелые предметы: стройматериалы, технику и др., не использовали для этих целей пассажирские лифты.

Перевозка в лифте веса, превышающего установленные значения, приводит к частым поломкам и повышенному износу.

Как заменить лифт в многоквартирном доме?

Когда назревает необходимость замены подъемного оборудования, решается вопрос о способе ее проведения. Сделать замену можно несколькими вариантами:

  • Самостоятельно. Это крайний случай, при котором все остальные варианты не действуют. Оплачивать расходы на работу монтажной организации жильцам придётся самостоятельно. Это, к слову, очень немалые деньги. Некоторые фирмы предоставляют рассрочки на 3 месяца или полгода.
  • Замена лифтов по программе капремонта. Это федеральная программа, которой могут воспользоваться жильцы многоквартирного жилого объекта. В этом случае порядка 90% расходов на себя берет государство, остальную часть собирают собственники квартир. Чтобы стать участником программы, нужно предоставить в специальную комиссию набор определенной документации. Лифт при этом обязательно будет проверен на исправность и на обоснованность его замены.
  • Замена лифтов по региональной программе. Замена подъемного оборудования происходит за счёт средств бюджета. Проводится она только в регионах, являющихся участниками такой программы.

Чтобы заменить в доме лифт, нужно собрать согласие не менее двух третей собственников жилья. Для этого сначала организуется проведения собрания собственников жилья по важным вопросам, в том числе и по замене лифта. Все согласия и отказы фиксируются в протоколе собрания.

По Программе ускоренной замены лифтов в 2021 году завершился монтаж более 15 000 новых лифтов в различных регионах страны. И с каждым годом органы власти создают все новые условия для обслуживания граждан страны новыми лифтами, удовлетворения их обращений по данным вопросам.

Как проводится замена лифта по капитальному ремонту?

Если ремонт осуществляется за счёт средств капитального ремонта, которые ежемесячно отчисляют собственники квартир, то действует особый механизм замены подъемного оборудования.

Происходит это следующим образом:

  • За 6 месяцев до планируемого проведения работ по замене лифта управляющая компания обязана уведомить всех жильцов дома;
  • Собственники высказывают свои мнения, соглашаются с планируемой датой или предлагают свой срок исполнения работ;
  • При получении согласий управляющая компания приступает к проведению работ в назначенные сроки.

Перед проведением работ проводится технологическая экспертиза. На основании экспертизы составляется график ремонтных работ. После окончания замены лифта составляется фиксирующая результат документация, проводятся пуско-наладочные работы и лифт вводится в эксплуатацию.

Чтобы стать участником региональной или федеральной программы по замене лифта, нужно собрать следующую документацию: технический паспорт дома, документ, подтверждающий способ управления многоквартирным объектом, акт осмотра лифта с описанием его технического состояния.

Кроме того, потребуется получить разрешение уполномоченного органа на замену лифта, составить план работ и финансовую смету.

Сроки исполнения работ

Срок, в течение которого жильцы многоквартирного дома получат новый исправный лифт, зависит от многих факторов. Прежде всего на это влияет этажность самого дома.

Для жителей высоких этажей отсутствие лифта создаёт огромные проблемы и сложности. Именно они заинтересованы в быстрой отладке нового оборудования.

Однако даже жильцы первых и вторых этажей в решении этой проблемы будут иметь свою заинтересованность. Они, несмотря на постоянные несогласия и споры, тоже оплачивают обслуживание лифта, хоть на нем и не ездят.

Обычно в девятиэтажном доме замена лифта занимает около месяца, в двенадцатиэтажном – 35 дней, в семнадцатиэтажном – 45 дней.

Стоимость замены лифта в 9-этажном доме

Чтобы было понятно жильцам многоквартирного дома, что квитанции по оплате капитального ремонта нужно оплачивать в срок, подробно рассмотрим стоимость замены лифта за свой счёт собственниками квартир.

Если граждане никак не участвуют в обслуживании своего лифта, не платят услугу по капитальному ремонту, уполномоченные органы и управляющая компания не пожелает оплачивать замену лифта в их доме. Тогда придётся самостоятельно оплачивать эту очень дорогостоящую услугу.

Каждая монтажная компания устанавливает свои цены по замене лифтов, но в среднем эти цифры можно обозначить таким образом. Если лифт планируется менять в 9-этажном доме, то цена за один этаж будет равна порядка 50 тысяч рублей.

Несложно посчитать, что для 9 этажей эта сумма превратится в 450 тысяч рублей. Цена зависит также от производителя лифта. Отечественные подъёмные механизмы стоят немного дешевле, чем иностранные. Это цена касается исключительно пассажирских лифтов.

Малый грузовой лифт за этаж будет стоить 60 тысяч рублей при установке отечественного оборудования. Это самые простые машины, не оборудованные зеркалами, ручками и прочими модификациями. Более симпатичные и удобные лифты будут стоить около 1 миллиона рублей.

Конечно собрать такие деньги самостоятельно будет очень сложно. Мало кто из жильцов согласится заплатить такую крупную сумму за замену лифта. Поэтому лучше всего стараться участвовать в федеральных и региональных программах по замене лифтового оборудования.

Лифт в многоквартирном доме каждодневно эксплуатируется жильцами, в результате чего происходит его естественный износ.

Лифт может представлять особую опасность для человека, поэтому его эксплуатация осуществляется под контролем уполномоченных органов в лице управляющих компаний или специальных учреждений, таких как Мослифт.

Чтобы заменить лифт в многоквартирном доме бесплатно, нужно стать участником региональной или федеральной программы, доказать, что лифт неисправен и несёт реальную угрозу безопасности лицам, его эксплуатирующим.

Ремонт лифтов и лифтового оборудования в Москве

Ремонт замена лифтового оборудования

Лифт относится к известным стационарным средствам передвижения, которое очень часто используется. В результате этого механизмы данного оборудования постепенно изнашиваются, причем это может происходить даже при отличном техобслуживании.

Наша компания «Лифт Холдинг» занимается поставками лифтов, а также монтажными и ремонтными работами. Мы можем обеспечить высокое качество предоставления услуг благодаря отличным профессиональным навыкам наших сотрудников и применению современного оборудования.

Компания «Лифт Холдинг» осуществляет ремонт лифтов в Москве независимо от их марки. Это оборудование может работать без перебоев около 25 лет.

Особенности ремонта лифтового оборудования в Москве

Подобные работы нашей компанией выполняются в 2-х вариантах:

  • текущий ремонт, который проводится по заранее составленному плану с целью профилактики поломок и сбоев в работе оборудования;
  • капитальный ремонт.

Компания «Лифт Холдинг» выполняет текущий ремонт лифтов в Москве по договору с управляющей компанией. Оборудование осматривают квалифицированные специалисты с разной периодичностью, например, один раз в месяц или в один раз в год.

Сотрудники «Лифт Холдинг» проводят проверку состояния различных механизмов лифта. Также они выполняют их регулирование и настройку.

Особенное внимание требуется обратить на контакты, электрическую проводку и канаты, так как от этого зависит безопасность работы подъемника.

Часто ремонт оборудования предполагает замену некоторых деталей оборудования, в частности, дверей кабины или светильников. Отдельным видом ремонтных работ выступает техническое обслуживание лифта после аварий, во время которого происходит восстановление работоспособности отдельных поврежденных механизмов.

При сильной изношенности необходим капитальный ремонт, так как эксплуатировать его становится небезопасно. Он заключается в существенном обновлении основных узлов или полной замене всего оборудования. Для этого лифт снимается с тросов, после чего выполняются ремонтные работы: либо на месте его расположения, либо на территории предприятия организации.

Такой ремонт лифта может означать частичный или полный демонтаж следующих механизмов:

  • главного привода и редуктора;
  • электродвигателя;
  • канатов;
  • привода дверей лифтовой кабины;
  • троса, ограничивающего скорость и других.

Специалисты нашей компании быстро и качественно выполняют любой ремонт лифтового оборудования, проведя перед этим его ревизию. Капитальные ремонты нужно проводить периодически после 4 -15 лет эксплуатации оборудования. Это зависит от типа лифта и года его выпуска.

Некоторые части лифта могут изнашиваться быстрее в силу высокой эксплуатации и интенсивной работы. Это означает, что их капитальный ремонт лифтов выполняется по мере необходимости.Наша компания имеет все необходимые материалы и запасные части для быстрой замены, ремонта механизмов и деталей лифта.

Независимо от причины ухудшения функциональности лифта наши специалисты могут быстро выполнить ремонт лифтов, произвести замену узлов и деталей.Любая поломка лифтового оборудования в результате длительной эксплуатации или неправильного пользования приносит дискомфорт жителям многоэтажек и усложняет работу организаций в общественных зданиях.

Кроме того, она может привести к ситуациям, опасным для здоровья и жизни людей. Поэтому о ремонте лифта нужно задуматься раньше, чем он выйдет из строя.

Лифты, устанавливаемые компанией «Лифт Холдинг» на различных объектах, являются неотъемлемой частью многоэтажных зданий и важным средством механизированного междуэтажного сообщения.

Лифтовое оборудование, служащее для комфортной доставки пассажиров к требуемой высотной отметке и для спуска их вниз, должно работать бесперебойно.

Современные подъемно-транспортные устройства в целом представляют собой сложные инженерные конструкции, состоящие из тесно взаимосвязанных между собой строительных элементов, механических узлов, электронной аппаратуры и электрических кабелей.

Вся эта система исправно функционирует, пока на одном из ее участков не станется поломка. В таких случаях неизбежен ремонт лифтового оборудования, выполнение которого является важной частью должностных обязанностей специалистов нашей компании.

Классификация лифтового ремонта

Для удобства планирования и своевременности оказания технической помощи ремонты подразделяются на определенные категории. При плановых осмотрах подъемно-транспортных устройств осуществляется контроль за состоянием всей лифтовой системы и отдельных ее элементов. Проверке подлежат канаты и электропроводка, каркас шахты и крепления кабины.

В рамках такого технического обслуживания как раз и проводится текущий ремонт лифтового оборудования. Его качественным выполнением занимаются квалифицированные специалисты компании «Лифт Холдинг», в обязанности которых входит смазка различных соединений, починка механизмов и устранение дефектов на мелких деталях.

Текущий ремонт необходим к проведению и в случае заклинивания дверей лифта или при его внезапной аварийной остановке.

Более объемным является капитальный ремонт лифтов, который в зависимости от сложности выполняемых работ может быть мелким, средним или крупным. При первом варианте производится замена не столь значительных узловых частей и деталей подъемного механизма.

Процедуры такого рода позволяют быстро возвратить в строй обновленный элемент и оперативно запустить лифт, обеспечивая, таким образом, беспрерывность транспортирования людей или грузов.

Если требуется менять два или несколько важных компонентов (редуктор лебедки, система тормоза, обшивка двери), то такого рода починка характеризуется как ремонт средней тяжести. Приведение к исправному состоянию практически всей конструкции лифта относится к категории крупных капитальных ремонтов.

Степень сложности проделываемых специалистами компании «Лифт Холдинг» работ может быть различной, однако свойственные нашим сотрудникам высокий профессионализм и исключительная ответственность содействуют в реализации даже самых трудоемких процессов.

Подготовка к ремонту лифтов в Москве

Чтобы существенно сократить количество и минимизировать время простоев лифтового оборудования во время его ремонта, сотрудники компании «Лифт Холдинг» осуществляют разработку типовых технологических процессов таких мероприятий.

Интенсивная или безответственная эксплуатация подъемных устройств часто приводит к выходу из строя деталей основных механизмов. Основной причиной в этом случае, чаще всего, выступает не так поломка, как изнашивание подвижных элементов.

Соблюдение всех требований к проведению качественного технического обслуживания является первоочередной задачей квалифицированных специалистов.

Зная природу физического износа деталей и профессионально применяя методы устранения подобных причин, они легко справляются с ремонтами лифтового оборудования, установленного в зданиях различного назначения. По всем вопросам ремонта лифтов в Москве обращайтесь по телефону +7 (495) 212-17-15.

Замена лифтов в Москве

Ремонт замена лифтового оборудования

Лифт представляет собой техническое устройство, используемое для транспортировки людей и грузов. Иными словами, это стационарная грузоподъёмная машина, движение которой происходит по жёстким направляющим. По назначению лифты бывают:

  • Пассажирские
  • Грузовые
  • Больничные
  • Грузопассажирские

По скорости, лифты могут быть обычными — до 1,6 м/с и с повышенной скоростью – до 4,0 м/с.

Замена лифтов в доме

Отталкиваясь от технических требований, срок эксплуатации лифтового устройства ограничен. На протяжении всего срока службы, его необходимо проверять, вовремя устраняя поломки и неисправности. Это позволит предотвратить возникновение аварийных ситуаций. Для того, чтобы заменить лифт в жилом доме, необходимо иметь следующие документы:

  • Документ о способе управления многоквартирным домом;
  • Технический паспорт дома;
  • Информация о количестве и площади нежилых помещений;
  • Акт осмотра лифта и описание его технического состояния;
  • Проект замены и смета.

Воспользовавшись услугами нашей компании, вы сможете заказать проект лифта. У нас трудятся опытные инженеры, которые смогут спроектировать лифт любого типа. Мы можем предложить вам как уже готовые проекты, так и создать уникальный проект, соответствующий вашим требованиям.

Замена пассажирского лифта

Пассажирский лифт представляет собой небольшую кабину, передвигающуюся по шахте и перевозящую людей с этажа на этаж.

Это наиболее популярный вид подъёмного устройства, который значительно облегчает жизнь людям пожилого возраста, с ограниченными физическими возможностями или жителям высотных зданий.

Замена лифта в доме – это возможность обезопасить жильцов от опасностей старых конструкций, установив систему, отличающуюся надёжными механизмами, качеством и современным дизайном.

Современные пассажирские лифты рассчитаны на грузоподъёмность до одной тонны. Каждая модель может быть оснащена различными инновациями. Основными критериями при выборе кабины являются надёжность, мощность и экономичность. Они могут иметь или не иметь машинные помещения, работать с помощью редукторной системы или с безредукторной лебёдкой.

Замена грузового лифта

Замена грузового лифта – процесс достаточно трудоёмкий. Основные этапы замены включают в себя :

  • Выбор модели и технических характеристик лифта
  • Демонтаж старого устройства
  • Монтаж кабины и необходимого оборудования
  • Пуско – наладочные работы и настройка системы

Грузовой лифт представляет собой подъёмный механизм, с помощью которого производится транспортировка грузов с этажа на этаж.

Они необходимы для того, что транспортировать мебель, строительные материалы и различное оборудование, имеющее  большой вес.

Эти устройства значительно облегчают жизнь человека и используются также на промышленных предприятиях, в торговых центрах, бизнес – центрах, гостиницах и других типах зданий.

Стоимость замены лифта

В стоимость услуги входят затраты на доставку лифта, проектирование замены, демонтаж и утилизацию старой конструкции, обмеры шахты лифта и прочие нюансы работы. Если вам необходима замена лифта, стоимость которого должна соответствовать определённой сумме, то мы предложим вам различные варианты.

Мы располагаем всеми ресурсами, необходимыми для полной замены лифтового оборудования. Сотрудничая с нами, вы оцените быстроту, качество и широкий спектр предоставляемых услуг.

Стоимость работ по замене лифтового оборудования (типовые дома)
Тип лифтаЭтажностьЗамена на отечественный лифтЗамена на импортный лифт
стоимость за этажстоимость за этаж
Пассажирский950000 руб.55000 руб.
Малый грузовой960000 руб.65000 руб.
Пассажирский1247000 руб.53000 руб.
Малый грузовой1256000 руб.63000 руб.
Пассажирский1645000 руб.53000 руб.
Малый грузовой1652000 руб.63000 руб.
Пассажирский24 и выше42000 руб.50000 руб.
Малый грузовой24 и выше50000 руб.60000 руб.
  • Данные цены актуальны на типовое лифтовое оборудование
  • Расчет стоимости работ высокоскоростных и многотонажных (более 3,5 тон) лифтов производится индивидуально
Стоимость работ по замене лифтового оборудования (административные здания)
Тип лифтаЭтажностьЗамена на отечественный лифтЗамена на импортный лифт
стоимость за этажстоимость за этаж
Пассажирскийдо 555000 руб.65000 руб.
Малый грузовойдо 565000 руб.75000 руб.
Грузовойдо 590000 руб.120000 руб.
Пассажирскийдо 1050000 руб.60000 руб.
Малый грузовойдо 1065000 руб.70000 руб.
Грузовойдо 1085000 руб.115000 руб.
Пассажирский11 и выше45000 руб.55000 руб.
Малый грузовой11 и выше60000 руб.65000 руб.
Грузовой11 и выше80000 руб.110000 руб.
  • Данные цены актуальны на типовое лифтовое оборудование
  • Расчет стоимости работ высокоскоростных и многотонажных (более 3,5 тон) лифтов производится индивидуально

Необходимость замены лифтов

Замена лифтов представляет собой обновление лифтового оборудования, срок эксплуатации которого не должен превышать двадцати пяти лет. Таков срок службы любого лифта, установленного в жилых домах, офисах, гостиницах, больницах и других зданиях.

Чтобы узнать, в каком состоянии находится устройство, специалисты выполняют диагностику, на основании которой делается вывод о дальнейшей судьбе машины. Иногда срок эксплуатации лифта может закончить гораздо раньше, на это могут повлиять такие факторы, как вандализм.

Причины, когда замена обязательна, могут быть такими:

  • окончание срока службы;
  • сильная изношенность технических узлов;
  • монтаж лифта был произведён с грубейшими нарушениями;
  • состояние кабины или механизмов находится в критичном состоянии;
  • техническое обслуживание подъёмника обходится слишком дорого;
  • кабина нуждается в полной реконструкции.

Лифтовые системы современного типа кардинально отличаются от устаревших конструкций. Они оснащаются камерами, необходимо подсветкой, аварийным освещением.  Замена лифтов – достаточно сложная операция, выполнить которую могут только высококвалифицированные профессионалы.

Особенности работ заключаются в том, что для начала необходимо выбрать модель устройства, характеристики которых могут быть совершенно разными. После этого происходит составление сметы, оговариваются проекты демонтажа и монтажа новой кабины.

Все работы должны быть согласованы в соответствующих инстанциях.

Особенности работы нашей компании

Мы оказываем такие услуги, как :

  • техническое обслуживание лифтов;
  • модернизация и монтаж;
  • регламентный осмотр и профилактика;
  • замена изношенных механизмов;
  • диагностика устройства;

В нашей компании трудятся высококвалифицированные специалисты, имеющие большой опыт в данной сфере. Мы обладаем необходимой квалификацией для проведения всех вышеперечисленных работ.

Сотрудничая с нами, вы можете быть уверены в высоком качестве услуги, наличии гарантии и доступной ценовой политике, так замена лифта, цена которого зависит от сложностей поставленной задачи, вас непременно устроит.

Как мы работаем?

  • Наша команда трудится двадцать четыре часа в сутки, что позволяет сдать объект за максимально короткие сроки;
  • Наши сотрудники ежемесячно проводят диагностику технического состояния лифтов;
  • Вы можете выбрать поквартальное,  обслуживание, что включает в себя диагностику узлов системы лифтового устройства.

Закажите обслуживание или монтаж прямо сейчас

Позвоните нам и получите профессиональную консультацию!

Как и за чей счёт провести замену или ремонт лифта в многоквартирном доме

Ремонт замена лифтового оборудования

Согласно принятому в первом чтении законопроекту, административный штраф от 20 тысяч рублей и приостановление деятельности до 90 суток грозят юрлицам, которые вовремя не проведут ремонт лифта.

Рассмотрим вопросы о том, кто в МКД отвечает за его исправное состояние и как провести модернизацию или замену лифта.

Необходимость определения состава общего имущества собственников помещений в МКД

Кто отвечает за лифты в МКД

Согласно ч. 1.1 ст. 36 ЖК РФ, лифт входит в состав ОИ МКД, поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). Если собственники заключили договор на содержание и ремонт общего имущества МКД с УО, она несёт ответственность за состояние лифтового оборудования.

Расходы на содержание подъёмника включаются в ежемесячную плату за жилищные услуги (ч. 1.2 ст. 154 ЖК РФ), размер которой зависит от доли собственника в праве собственности на ОИ МКД (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ). При этом расположение (этаж) и статус помещения (жилое/нежилое) не имеют значения.

Правила эксплуатации и обслуживания лифтов в МКД установлены Техническим регламентом Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов», утверждённым решением ТС от 18.10.2011 № 824.

В Приложениях 1 и 3 регламента подробно изложены требования к безопасности лифтов и схемы подтверждения соответствия оборудования этим требованиям. Согласно ч. 5 ст.

4 ТР ТС 011/2011, если в паспорте оборудования не указаны сведения о сроке службы, то он приравнивается к 25 годам со дня ввода в эксплуатацию. Затем без предварительного освидетельствования использовать его запрещено (ч. 3.4 ст. 4 ТР ТС 011/2011).

Результаты проверки покажут, можно ли модернизировать оборудование или оно подлежит замене.Профстандарты для управляющих организаций

В чём разница между заменой и модернизацией

Контроль за соблюдением требований Технического регламента – одна из основных задач Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).

По результатам осмотров лифтов в части соблюдения требований Технического регламента Ростехнадзор обратился в Правительство РФ с предложениями о повышении безопасности эксплуатации лифтов.

Специалисты надзорного органа при проверке лифтового оборудования выявили факты подмены понятий. В МКД под видом замены лифтов была проведена лишь их модернизация, требующая меньших затрат.

При этом сохранение некоторых частей старого лифта снижало уровень его безопасности.

Как сообщает сайт Ростехнадзора, в Правительстве РФ по этому вопросу состоялось совещание, итоги которого отражены в письме Минстроя от 29.01.2021 № 2695-НС/06.

В документе чётко определены термин термин «модернизация» и его отличия от «замены». Согласно письму № 2695-НС/06, независимо от терминологии, внесённой в проектную документацию, лифт считается модернизированным, если после ремонта остался хотя бы один старый элемент.В какие сроки нужно устранять неисправности при внеплановом текущем ремонте

Какие действуют госпрограммы по замене лифтов

Помимо теоретических и терминологических вопросов, Правительство РФ пытается решить проблему финансирования работ по ремонту и замене лифтов.

Задача непростая, ведь четверть всех лифтов в российских МКД требуют модификации.

И число их постоянно растёт, поскольку у собственников в МКД часто нет возможности полностью и быстро собрать средства: стоимость таких работ – от полутора миллионов рублей и выше.

К решению проблемы подключился Минстрой РФ. Благодаря работающей в регионах Программе ускоренной замены лифтов в 2021 году завершился монтаж 15 000 новых подъёмников взамен оборудования с истёкшим сроком службы. Как сообщает «Российская газета», программа позволяет привлекать средства из городских и региональных бюджетов, а также кредиты, предоставляемые производителями оборудования.

Минстрой РФ видит и другой путь получения средств на замену лифтов, признанных непригодными. Министерство подготовило проект Постановления Правительства РФ, который позволит в рамках региональной программы капремонта в приоритетном порядке заменить опасный для жителей лифт.Мероприятия по капитальному ремонту общего имущества МКД

Как заменить лифт в доме

Согласно ч. 2 ст. 4, ч. 4 ст. 6 ТР ТС 011/211, оценку соответствия лифтового оборудования техническим требованиям к безопасной эксплуатации нужно проводить не реже раза в год. Делать это должна уполномоченная организация. Если проверка показала, что срок службы лифта уже истёк, он подлежит обязательной замене. При обнаружении неисправности в работе оборудования лифт модернизируется.

Решение о проведении работ по ремонту или замене лифта принимают собственники помещений на общем собрании. Инициатором ОСС может выступить УО или собственник помещения в доме (ст. 45 ЖК РФ). Для принятия положительного решения по этому вопросу требуется согласие не менее двух третей от общего количества собственников жилых и нежилых помещений (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Подтвердив согласие на проведение работ, ОСС решает, какой источник финансирования будет использован:

1. Средства собственников.

Собственники помещений МКД полностью оплачивают работы по замене лифта или его отдельных элементов.

2. Федеральная программа капитального ремонта.

Расходы делятся между собственниками и федеральным бюджетом. В таком случае необходимо пройти комиссию, которая учитывает срок службы и состояние лифта, состояние МКД и сумму, которую могут предоставить жители дома

3. Региональная программа ускоренной замены лифтов.

По этой программе в регионах-участниках проводятся работы по замене вышедших из строя подъёмников за счёт бюджетных средств.

Как правило, срок ремонта не превышает одного-двух месяцев в зависимости от количества лифтов и этажей в доме. Приём работ согласно требованиям Технического регламента ТС 011/2011 осуществляют представители управляющей организации.Минстрой: Размер платы за жилое помещение индивидуален для каждого МКД

Выводы

Пока над решением проблемы замены десятков тысяч сломанных или отработавших срок лифтов думают высшие органы власти РФ, управляющие организации должны помнить: на них возложена ответственность за состояние лифтов и безопасность жителей при эксплуатации оборудования.

Поэтому, чтобы лифты не выходили из строя и с жителями не происходили несчастные случаи, УО должна следить за подъёмниками в доме, проводить проверку их состояния и вовремя выносить на общее собрание собственников вопрос о необходимости его ремонта или замены.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.