Разрешение на строительство белгород

Содержание

Разрешение на строительство дома в Белгороде | СтройДизайн

Разрешение на строительство белгород

Разрешение на строительство и градостроительный план. Достаточно часто можно встретить людей, которые желают сменить место основного проживания с квартиры в загородный дом.

Намного проще приобрести готовое жилье, но сейчас идет тенденция покупать участки и застраивать их обращаясь в строительные фирмы, потому что это позволяет удешевить конечную стоимость дома на 30-40% по отношению к покупке готового жилья и сделать его уникальным .

Чтобы начать такой процесс, стоит приобрести документ, разрешающий возведение здания и выдается он в администрации поселения и уходит на это уйму времени. В течении 2-3 месяцев придется походить 2-3 раза в неделю и постоять в очередях .

Для этого потребуется собрать пакет бумаг, полный список которых выдадут там. Такая организация носит название: Управление архитектуры и градостроительства, и в нем находятся все необходимые сведения о территории города и близко расположенных селений.

Под строительство частного дома должен создаваться проект, причем утвержденный инженерами. Проектировку могут проводить только отдельные учреждения, обладающие соответствующей лицензией.

Достаточно быстро можно за деньги приобрести уже готовый план строительства или же заказать индивидуальную разработку.

А можно обратиться к нашим специалистам, и мы все сами сделаем за Вас

           Разрешение на строительство

С какой целью получают разрешение на строительство?

При помощи такой бумаги можно законно построить частный коттедж и при этом быть в полной уверенности в том, что не нарушены никакие нормы и стандарты. Именно документ, разрешающий проведение возведения является тем самым подтверждением. Важно заметить, что без такой бумаги категорически запрещено даже разрытие котлована и проведение инженерных изысканий местности.

Штрафные санкции за не легальное строительство

Некоторые считают, что если дом будет использоваться под дачу, то разрешение на строительство не требуется. На самом деле так оно и есть, но только при условии, что дом будет располагаться на участке садового сообщества. В противном случае может быть наложен штраф.

Скрыть строительство невозможно, так как для подключения электричества и воды придется обращаться в специальные организации после того, как объект будет готов.

Минимальным штрафом считается сумма в 3800 рублей, но она может быть увеличена в зависимости от площади возводимого строения.

Необходимая документация

Для того чтобы получить разрешение на строительство требуется подготовить:

  • заявление;
  • бумаги подтверждения того, что заявитель является собственником территории;
  • документ-проект;
  • бумаги, подтверждающие постановку на кадастровый учет;
  • документ, в котором прописывается подключение к необходимым коммуникациям;
  • снимок участка топографического типа застраиваемой территории.

Заявление составляется в местном УАГе, или другими словами — отделом учета территории района, в котором планируется строительство. Именно там предоставляют бланк, который заполняется по паспорту.

Как быстро выдается разрешение?

Как только собрана вся документация и подана в соответствующие органы, ответа можно ждать в течение 20 дней, причем не календарных, а рабочих, но это далеко не все до разрешения нужно получить градостроительный план, изготовить паспорт объекта, пройти освидетельствование объекта, получить разрешение и согласования по всем проходящим сетям. Срок, в течение которого можно использовать бумагу как разрешение на возведение жилой конструкции составляет 10 полных лет. Это вовсе не означает, что нужно обязательно достроить дом до конца, но процесс строительства должен начаться. Если строительство двигается, но еще не завершено, то по истечении срока документа его продлевают без подачи документов и длительного ожидания. Единственный нюанс заключается в том, что чтобы продлить разрешение, нужно подавать одно единственное заявление в УАГ за 60 дней до даты окончания.

Не стоит лишний раз подвергать и себя и свое будущее имущество опасности, так как намного лучше, проще и правильнее все сделать по закону, чтобы не сталкиваться с проблемами и тем более штрафными санкциями.

ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ВЫ ПОЛУЧИТЕ У НАШЕГО БЕСПЛАТНОГО КОНСУЛЬТАНТА
т. +7 (4722) 73-23-72 

Компания «СтройДизайн» активно сотрудничает с ведущими банками и поставщиками строительных материалов в Белгороде, предоставляя заказчику весь спектр услуг и возможностей по оперативной поставке строительных материалов, а также скидку от 5 до 15%!

Получить разрешение на строительство белгород

Разрешение на строительство белгород

Получить разрешение на строительство белгород

Основными требованиями к информированию граждан о порядке предоставления муниципальной услуги являются достоверность предоставляемой информации, четкость в изложении информации, полнота информирования.

Информирование граждан о порядке предоставления муниципальной услуги обеспечивается сотрудниками Управления непосредственно на личном приеме, а также по телефону.

Специалисты МФЦ информируют заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре, о ходе выполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, а также консультируют заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре.

(в ред.

1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных подпунктом 2.6.2 пункта 2.

6 раздела 2 настоящего административного регламента, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок либо отсутствие документов, предусмотренных подпунктом 2.6.3 пункта 2.6 раздела 2 настоящего административного регламента, в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;

(пп.

Разрешение на строительство белгород

Заявление может быть:

— направлено в письменном виде по почте;

— представлено лично (или через представителя по доверенности, оформленной в установленном порядке);

— направлено в электронной форме посредством использования федеральной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» и Региональный портал, заверенное электронной цифровой подписью (ЭЦП).

(в ред. постановления администрации города Белгорода от 27.07.2021 N 122)

Заявление, которое подается в форме электронного документа, подписывается электронной подписью, использование которой допускается законодательством Российской Федерации.

Минимальным штрафом считается сумма в 3800 рублей, но она может быть увеличена в зависимости от площади возводимого строения.

Получить разрешение на строительство белгородский район

Белгорода от 18.06.2021 N 89)

Специалист, ответственный за прием документов, регистрирует заявление в журнале регистрации заявлений на предоставление муниципальной услуги. Журнал регистрации находится у специалиста, ответственного за прием документов.

При наличии оснований, указанных в пункте 2.9 настоящего административного регламента, специалист, ответственный за прием документов, сообщает заявителю об отказе в приеме документов с объяснением причин.

Максимальная длительность выполнения действий составляет 15 минут.

В день поступления в МФЦ заявления обеспечивается его отправка и иных предоставленных заявителем документов в Управление.

(в ред.

Разрешение на строительство дома

Разрешение на строительство и градостроительный план. Достаточно часто можно встретить людей, которые желают сменить место основного проживания с квартиры в загородный дом.

Намного проще приобрести готовое жилье, но сейчас идет тенденция покупать участки и застраивать их обращаясь в строительные фирмы, потому что это позволяет удешевить конечную стоимость дома на 30-40% по отношению к покупке готового жилья и сделать его уникальным .

Чтобы начать такой процесс, стоит приобрести документ, разрешающий возведение здания и выдается он в администрации поселения и уходит на это уйму времени.
В течении 2-3 месяцев придется походить 2-3 раза в неделю и постоять в очередях . Для этого потребуется собрать пакет бумаг, полный список которых выдадут там.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;

(пп. 1 в ред. постановления администрации города Белгорода от 18.06.2021 N 89)

1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

(пп.

Грамотный специалист, который имеет большой опыт в сопровождении и оформлении не только сэкономит Вам нервы, но и время.

Специалисты нашей компании оказывают услуги:

  • консультация по всем вопросам получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта недвижимости;
  • помощь в сборе документов, согласование всех документов в надлежащих инстанциях;
  • предоставление интересов клиента в органах, уполномоченных на выдачу разрешительных документов;
  • предоставление интересов клиента в суде по вопросу оспаривания отказов в получении разрешения.

Обращаем Ваше внимание на то, что срок для оспаривания отказов органов государственной власти и местного самоуправления составляет три месяца, поэтому своевременное обращение к юристу просто необходимо.

Предварительная консультация – бесплатно.

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги Перечень документов необходимых для получения муниципальной услуги Перечень заявителей муниципальной услуги Порядок обжалования решений, действий или бездействия органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги их должностных лиц и работников Форма заявления Извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги Блок схема предоставления муниципальной услуги Информация о максимальном времени ожидания в очереди при обращении за получением муниципальной услуги

Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещенияПостановление администрации Белгородского района от 01.09.2014 г.

P00EF» align=»justify» — прилегающая территория здания, где расположено Управление, оснащена парковочными местами, в том числе для инвалидов;

— прием заявителей осуществляется согласно графику приема специалистами Управления в специально выделенных для этих целей помещениях;

— места предоставления муниципальной услуги включают места для ожидания, информирования, приема заявителей, которые оборудованы стульями, столами, и обеспечиваются бумагой и письменными принадлежностями для возможности оформления документов, а также оборудованы информационными стендами;

— у входа в каждое помещение размещаются информационные таблички с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием, графика работы.

2.15.2.

Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению.

Документы, указанные в подпунктах 1, 4, 5 настоящего пункта, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений.

(п. 2.7 в ред. постановления администрации города Белгорода от 18.06.2021 N 89)

2.7.1.

наименование юридического лица —

застройщика,

__________________________________________

планирующего осуществлять строительство

__________________________________________

или реконструкцию);

__________________________________________

__________________________________________

ИНН, юридический и почтовый адреса (для

юридического лица); адрес электронной

почты;

__________________________________________

__________________________________________

Ф.И.О.

— управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области о предоставлении правоустанавливающего документа на земельный участок;

— управление архитектуры и градостроительства администрации города Белгорода о предоставлении градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекта планировки территории и проекта межевания территории; о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст.

Белгорода» (источник публикации: газета «Наш Белгород»);

Разрешение на строительство для ИЖС старое

Разрешение на строительство белгород
Согласно Градостроительному Кодексу РФ, статьи 51, в случае строительства ( реконструкции ) объекта индивидуального жилищного строительства одноквартирного жилого дома с количеством этажей не более 3 ( включая подземный ), предназначенный для проживания одной семьи застройщик обязан получить разрешение на строительство.

 
В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 ( статьи 51 ) федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы: 

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок; 
  • Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;
  • Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
  • Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 настоящей статьи. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта.

Требования к составу и содержанию проектной документации представлены в Постановлении Правительства РФ от 16 февраля 2008г. № 87.

Получение разрешения на строительство это единственный законный способ ввести дом в эксплуатацию. Без разрешения на строительство Вы не поставите построенный дом на кадастровый учет.

При отсутствии разрешения на строительство объект может быть признан самостроем даже при регистрации на него прав собственности. ( Статья 222 ГК РФ );

Градостроительный план земельного участка – ГПЗУ

Очень сложно переоценить полезность этого документа для собственника. Мы рекомендуем просить получать ГПЗУ до покупки земельного участка, тем самым избежав многих неприятных сюрпризов.

На что обратить внимание в ГПЗУ

После получения вам следует внимательно изучить документ на предмет возможных ограничений по использованию земельного участка, их достаточно много, остановимся на основных моментах.

Виды разрешенного использования

Основные виды разрешенного использования указываются в п 2.2. объект который вы планируете строить, должен находится в этом списке.

Смотрим пункты 2.1 и 2.

2 в которых должно быть указано: Для индивидуального
жилищного строительства Размещение жилого дома ( дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей ); размещение гаражей и подсобных сооружений

Для личного
подсобного хозайства Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры ( дома, пригодные для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей ) размещение гаражей и подсобных сооружений

Нашли ли эту запись? Замечательно! Этот участок вам подходит.

Нет?

Смотрим другие пункты:

  • Вспомогательные виды использования
  • Условно разрешенные виды использования

Согласно Градостроительному Кодексу РФ, статьи 37

Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Если и в этих пунктах нет планируемого объекта, то участок вам не подходит.

Предельные параметры участка

Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, п.2.

3

Обращаем внимание на следующие пункты: Минимальные отступы
от границ Указываются минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых строительство запрещено.

Например – от дома до красной линии магистральных улиц, улиц местного значения, проездов – 5м, от дома до границы соседнего участка – 3м. От построек для содержания скота и птицы до соседнего участка – 3м. От прочих построек ( бань, гаражей и др. ) до соседнего участка – 1м.

От окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках – 6м.

Предельное количество
этажей Указываются предельное количество этажей и ( или ) предельная высота зданий, строений, сооружений.

Например – до 3 этажей включая цокольный и мансардный этажи. Максимальная высота строений ( до конька крыши ) – 13,6м.

Максимальный процент
застройки Указывается максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка. Процент варьируется от 20% до 80% для ИЖС.

Например – 70%

Требования к
архитектурным решениям Указываются требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, расположенным в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения

Например – В соответствии с Приказом Минкультуры РФ от 12.08.2021 №1864. ( в ГПЗУ указывается, что разрешено, а что запрещено на таких участках )

Чертеж градостроительного плана

Чертеж наглядно представляет информацию о допустимом месте размещения дома – зона, выделенная клетчатой штриховкой.

Дополнительно на чертеже отображаются:

    Границы участка;

  • Красные линии;
  • Водоохранная зона;
  • Придорожные полосы автодорог;
  • Место допустимого размещения объекта;
  • Номера объектов чертежа ГПЗУ;
  • Прибрежная защитная зона;
  • ЗСО II;
  • ЗСО III.

Чертеж так же является основой для оформления
СПОЗУ – схема планировочной
организации земельного участка.

Последствия самовольного строительства

Все последствия и возможные действия администрации прописаны в ГК РФ Статья 222. “Самовольная постройка”

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки ( пункт 3 ).

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет ( пункт 4 ).

Статья носит информационный характер. Мы не оказываем услуг по получению разрешения на строительство.

Разрешение на строительство без проекта в Белгороде

Разрешение на строительство белгород

Специализация нашей компании – экспертиза, дизайн и проекты. Разрешение на строительство без проекта в Белгороде – это услуга, которую наша организация оказывает уже более 7 лет. За это время нами накоплен значительный опыт, который позволяет нам выполнять эту работу на высочайшем уровне. Нас отличают индивидуальный подход к каждому Клиенту и демократичные цены.

Организации, которые оказывают услугу – разрешение на строительство без проекта в Белгороде, представлены ниже

Ариада

Разрешение на строительство без проекта от 5200 руб.

адрес компании

Белгород, Промышленный проезд, 2

Телефон компании

+7(926)371-80-39.

Контакты

Архитектурно-планировочное бюро Белгородской области

Разрешение на строительство без проекта от 4600 руб.

адрес компании

Белгород, Князя Трубецкого, 40

Телефон компании

+7(920) 211-67-25.

Контакты

БелАрх

Разрешение на строительство без проекта от 2600 руб.

адрес компании

Белгород, Славянская, 11

Телефон компании

+7(961) 318-63-30.

Контакты

Белгородоблпроект

Разрешение на строительство без проекта от 3500 руб.

адрес компании

Белгород, Мичурина, 62

Телефон компании

+7(961) 170-29-21.

Контакты

ГеоАрхитект

Разрешение на строительство без проекта от 1100 руб.

адрес компании

Белгород, Чапаева, 9Б

Телефон компании

+7(960) 790-00-21.

Контакты

ЗАО Белгородгражданпроект

Разрешение на строительство без проекта от 1900 руб.

адрес компании

Белгород, Князя Трубецкого, 40

Телефон компании

+7(968) 186-18-68.

Контакты

ЗАО Дизайн-ателье

Разрешение на строительство без проекта от 3400 руб.

адрес компании

Белгород, Рабочая, 12

Телефон компании

+7(905) 974-10-04.

Контакты

ООО Азимут-плюс

Разрешение на строительство без проекта от 3300 руб.

адрес компании

Белгород, Михайловское шоссе, 1/1

Телефон компании

+7(967) 664-50-13.

Контакты

ООО Белгородстроймонтажпроект

Разрешение на строительство без проекта от 1900 руб.

адрес компании

Белгород, Попова, 36

Телефон компании

+7(961) 170-29-21.

Контакты

ООО Белстройпроект

Разрешение на строительство без проекта от 2500 руб.

адрес компании

Белгород, Попова, 58

Телефон компании

+7(905) 974-10-04.

Контакты

ООО Дизайн Дом

Разрешение на строительство без проекта от 1500 руб.

адрес компании

Белгород, Князя Трубецкого, 40

Телефон компании

+7(905) 191-43-09.

Контакты

ООО Европроект

Разрешение на строительство без проекта от 5200 руб.

адрес компании

Белгород, Мичурина, 62Б

Телефон компании

+7(965) 553-62-10.

Контакты

ООО Конкорд

Разрешение на строительство без проекта от 4600 руб.

адрес компании

Белгород, Лермонтова, 9а

Телефон компании

+7(961)381-91-08.

Контакты

ООО Нефтехим-инжиниринг

Разрешение на строительство без проекта от 3600 руб.

адрес компании

Белгород, Рабочая, 14

Телефон компании

+7(967) 809-69-02 .

Контакты

ООО Парнас

Разрешение на строительство без проекта от 5300 руб.

адрес компании

Белгород, Пирогова, 36

Телефон компании

+7(906) 581-43-22.

Контакты

ООО Проектантъ

Разрешение на строительство без проекта от 6700 руб.

адрес компании

Белгород, Студенческая, 38

Телефон компании

+7(920) 211-67-25.

Контакты

ООО Проектное управление ЖБК-1

Разрешение на строительство без проекта от 2600 руб.

адрес компании

Белгород, Кооперативная, 6

Телефон компании

+7(909) 019-34-07.

Контакты

ООО Проектстрой-Плюс

Разрешение на строительство без проекта от 4700 руб.

адрес компании

Белгород, Восточная, 71

Телефон компании

+7(967) 463-18-65.

Контакты

ООО Промстальконструкция-центр

Разрешение на строительство без проекта от 5100 руб.

адрес компании

Белгород, Константина Заслонова, 183

Телефон компании

+7(961) 170-29-21.

Контакты

ООО РОССТРОЙПРОЕКТ

Разрешение на строительство без проекта от 3400 руб.

адрес компании

Белгород, Пирогова, 36

Телефон компании

+7(960) 790-00-21.

Контакты

ООО Центропроект

Разрешение на строительство без проекта от 1300 руб.

адрес компании

Белгород, Мичурина, 56

Телефон компании

+7(906) 581-43-22.

Контакты

ООО ЭкспертПроект

Разрешение на строительство без проекта от 5400 руб.

адрес компании

Белгород, проспект Богдана Хмельницкого, 64

Телефон компании

+7(906) 581-43-22.

Контакты

ООО ЭкспертПроектСтрой

Разрешение на строительство без проекта от 1500 руб.

адрес компании

Белгород, Сумская, 6д

Телефон компании

+7(967) 664-50-13.

Контакты

ООО Эмрон

Разрешение на строительство без проекта от 3400 руб.

адрес компании

Белгород, Мичурина, 56

Телефон компании

+7(920) 211-67-25.

Контакты

ПАО Белпромпроект

Разрешение на строительство без проекта от 1500 руб.

адрес компании

Белгород, проспект Славы, 35

Телефон компании

+7(961) 074-54-30.

Контакты

Вместе с “разрешение на строительство без проекта” сейчас ищут:

Индивидуальные проекты домов из бруса в Белгороде

Экспертиза для получения разрешения на строительство в Белгороде

Разрешение на строительство белгород
Лента заявок Стоимость экспертиз Как стать экспертом? Контакты

Avtoexpert.pro > Экспертиза для получения разрешения на строительство в Белгороде

Экспертиза для получения разрешения на строительство в Белгороде – один из основных видов деятельности нашей организации. Мы предлагаем качественные услуги по доступным ценам. Стоимость наших услуг Вас приятно удивит.
Свои вопросы Вы можете задать нам на e-mail: etarasov@cchgeu.ru. Мы быстро ответим.

Компании, которые оказывают услугу – экспертиза для получения разрешения на строительство в Белгороде, указаны ниже

Приоритет-Гарант

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 2300 руб.

Белгород, проспект Богдана Хмельницкого, 137

Контакты

Экспертно-правовой центр

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 2100 руб.

Белгород, площадь Литвинова, 11

Контакты

Эксперт Бель

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 4500 руб.

Белгород, Богдана Хмельницкого, 88

Контакты

Центр оценки и экспертизы «Зеленый свет»

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 8300 руб.

Белгород, Князя Трубецкого, 26

Контакты

Аварийный комиссар Белгород 24

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 2100 руб.

Белгород, Богдана Хмельницкого, 207

Контакты

Аварийные комиссары

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 7900 руб.

Белгород, Костюкова, 71

Контакты

Бизнес-Стандарт

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 3600 руб.

Белгород, Преображенская, 190

Контакты

Оценочная фирма Профессионал

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 1400 руб.

Белгород, Мичурина, 58

Контакты

Аварийные комиссары

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 6100 руб.

Белгород, Костюкова, 71

Контакты

Центр оценки и экспертизы «Зеленый свет»

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 9300 руб.

Белгород, Князя Трубецкого, 26

Контакты

Автовыкуп-31

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 5200 руб.

Белгород, Чичерина, 3

Контакты

Страховой патруль

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 9100 руб.

Белгород, бульвар Народный, 172

Контакты

Автощит

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 4300 руб.

Белгород, Толстого, 41

Контакты

Комитет судебных экспертов

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 9500 руб.

Белгород, бульвар Народный, 81

Контакты

Центр оценки и экспертизы «Зеленый свет»

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 7600 руб.

Белгород, Князя Трубецкого, 26

Контакты

Приоритет-Гарант

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 9400 руб.

Белгород, проспект Богдана Хмельницкого, 137

Контакты

Оценочная фирма Профессионал

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 1100 руб.

Белгород, Мичурина, 58

Контакты

Яправ!

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 6600 руб.

Белгород, Пушкина, 51

Контакты

Экспертцентр

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 7900 руб.

Белгород, площадь Литвинова, 11

Контакты

Центр судебных экспертиз и независимой оценки

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 5900 руб.

Белгород, Б. Хмельницкого, 88

Контакты

Бизнес Партнер+

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 3400 руб.

Белгород, Костюкова, 15

Контакты

Страховой патруль

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 4500 руб.

Белгород, бульвар Народный, 172

Контакты

Центр оценки и экспертиз Город

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 6300 руб.

Белгород, Щорса, 66

Контакты

Инсайт

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 6000 руб.

Белгород, Мичурина, 58

Контакты

Центр Независимой Оценки

Экспертиза для получения разрешения на строительство от 2500 руб.

Белгород, Сумская, 10

Контакты

Вместе с “экспертиза для получения разрешения на строительство” сейчас ищут:

Проведение государственной экспертизы сметной документации в Белгороде (Оценить статью)
Загрузка…

Получение разрешения на строительство

Разрешение на строительство белгород

Разрешение на строительство объекта капстроительства выдает уполномоченный орган в порядке статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. Рабочий процесс возведения здания или сооружения должен выполняться с соблюдением градостроительных норм и правил, описанных в СНиП и СанПиН.

Случаи, когда разрешение на строительство не нужно

Действующие законы подразумевают несколько ситуаций, когда нет необходимости обращаться в государственную организацию для получения соответствующего разрешения:

  1. Строительство либо перестройка гаража на земле физического лица. При условии, что действия не подразумевают последующее получение прибыли.
  2. Возведение либо перестройка на территории садового земельного участка жилой либо хозяйственной постройки.
  3. Возведение либо перестройка собственного жилого дома (ИЖС).
  4. Возведение либо перестройка сооружений, не относящихся к капитальным зданиям или сооружениям.
  5. Строительство строений и сооружений, имеющих вспомогательные цели.
  6. Капитальный ремонт зданий.
  7. Внесение изменений в здания и сооружения, если таковые не влияют на конструктивные и иные эксплуатационные особенности постройки. К тому же они не должны влиять на уровень безопасности и надежности. Особое внимание здесь уделяется установленным законодательным пределам, описанным в градостроительном регламенте.
  8. Иные ситуации, предусмотренные нормативно правовыми актами Правительства РФ, положениями Градостроительного кодекса РФ и законами субъектов РФ.

Заинтересовала услуга по разрешению на строительство?
Оставьте заявку, и наш менеджер перезвонит вам.ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Место подачи пакета документов

Для получения разрешения на начало строительных работ требуется подать заявление в электронной форме с использованием Единого портала Госуслуг (ЕПГУ).

К заявлению прилагается обязательный пакет документов, в том числе результаты инженерных изысканий и разработанная специалистами проектная документация.

Перечень требуемых бумаг

Чтобы получить разрешение на строительство, нужно подать установленный пакет документов:

  1. Документы, подтверждающие право пользования земельным участком.
  2. Градостроительный план, выдача которого осуществлялась не позднее трех лет. В этом документе содержатся данные необходимые для разработки архитектурных и конструктивных решений, а также позволяющие оценить возможность строительства объекта конкретного назначения и объема.
  3. Материалы из проектной документации, включающие пояснительную записку (раздел ПЗ), архитектурное решение (раздел АР), схему планировочной организации застраиваемого участка (раздел ПЗУ), информацию об инженерном оборудовании (раздел ИОС), проект организации строительства (раздел ПОС), мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (раздел ОДИ).
  4. Заключение экспертизы.
  5. Разрешение отклоняться от заявленных параметров строительства.
  6. Иные документы, предусмотренные ГрК РФ.

Уполномоченный орган обязан выдавать разрешение либо отказ в течение 7 рабочих дней. В отрицательном ответе обязательно указывается причина. Установленный порядок позволяет оспорить принятое решение в суде.

Срок актуальности разрешения каждый раз определяется расчетом индивидуально на основании проекта организации строительства (раздел ПОС), который разработан официальной проектной компанией.

Что будет, если работать без разрешительного документа

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, возведенный объект без получения разрешительного документа признается самовольной постройкой.

В этом случае по решению суда собственник принуждается к незамедлительному демонтажу дома за свой счет.

В отдельных случаях суд идет навстречу и предоставляет право владения имуществом без необходимости сноса, но следуют определенные законодательные санкции в адрес лица.

Если же нарушение произошло, то в соответствии со статьей 9.5 КоАП РФ следует наложение штрафа:

  • граждане оплачивают 2000-5000 рублей;
  • должностные лица наказываются в пределах 20000-50000 рублей;
  • для юридических лиц штраф варьируется между 500000-1000000 рублей.

При выявлении правонарушения дело передается на рассмотрение органам по строительному надзору.

Должностные лица (инспекторы), имеющие право зафиксировать факт самовольной постройки:

  • государственного земельного надзора;
  • строительного надзора;
  • надзора по использованию и охране водных объектов;
  • надзора в области охраны и использования природных территорий;
  • управления охраны окружающей среды;
  • лесного надзора;
  • инспектора по земельному муниципальному контролю.

При выявлении нарушений специалист направляет соответствующее сообщение в местную администрацию.

Наше предложение

Компания СтройПроектКонсалтинг помогает получить в Белгороде и Белгородской области разрешение на строительство. Цена услуги зависит от назначения и объема объекта строительства, а также количества подготавливаемых документов.

Стоимость услуг

НаименованиеЦена
Получение разрешения на строительствоот 100 000 руб.
Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.