Куда обратиться за субсидией на жилье

Содержание

Как получить субсидию на покупку жилья в 2021 году

Куда обратиться за субсидией на жилье

» Купля-продажа квартиры » Как получить субсидию на покупку жилья

1 016 просмотров

Далеко не у всех людей есть возможность приобрести жилье, сразу выплатив всю необходимую сумму. Более того, не у всех есть даже первоначальный взнос, который требуется заплатить, чтобы получить ипотечный кредит.

В то же время, огромное количество людей нуждается в улучшении жилищных условий или в собственном жилье, обитая в съемных квартирах. Решить эту проблему можно получив субсидию от государства.

Как именно это можно сделать – читайте в этой статье.

Подробнее о субсидии

Под субсидией понимают некую, строго определенную по различным параметрам сумму, которую могут получить некоторые категории граждан РФ для улучшения жилищных условий. Для субсидий характерны следующие особенности:

  • Разовый платеж. Субсидия выдается единовременно в определенной сумме.
  • Не нужно возвращать. Субсидия – это не кредит или заем. Эту сумму государство выдает нуждающимся гражданам РФ в виде безвозмездной помощи.
  • Есть срок годности. Сертификат на субсидию имеет определенный срок годности (порядка полугода, обычно). Если его не реализовать за этот срок, то сертификат «сгорает» и все приходится делать заново.
  • Есть целевое назначение. У каждого сертификата есть конкретное целевое назначение. Например, на покупку определенной недвижимости.

Пример: Программа «Молодая семья» позволяет получить около 30-40% от стоимости недвижимости в качестве сертификата, чтобы взять ипотечный кредит или погасить уже существующую задолженность.

Отдельно нужно отметить тот факт, что субсидия всегда выдается в виде конкретного сертификата, который невозможно обналичить любым способом.

Пример: Чтобы получить ипотечный кредит при помощи субсидии, нужно предоставить в банк этот сертификат и оформить кредит.

Сумма сертификата автоматически пойдет на погашение долга или первоначальный взнос, в зависимости от ситуации.

Банк как бы тратит собственные деньги, перечисляя их продавцу недвижимости, а впоследствии получает соответствующую сумму компенсации от государства/муниципалитета.

Выдача сертификата обычно производится по мере наличия средств в бюджете. Нередко ожидание растягивается даже на несколько лет.

Субсидию на покупку жилья могут получить далеко не все граждане РФ, а только те, которые относятся к льготным категориям или имеют право участвовать в определенных программах:

  • Лица, которые стоят в очереди для получения жилья или улучшения жилищных условий. Сам факт того, что человек находится в этой очереди уже свидетельствует о том, что ему нужна помощь.
  • Все участвующие в программе «Молодая семья». В нее могут входить только лица в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий или вообще не имеют собственной квартиры.
  • Жители Крайнего Севера. Условия жизни у них откровенно плохие, потому государство оказывает им помощь в покупке собственной квартиры.
  • Государственные служащие и военнослужащие.
  • Ветераны ВОВ, инвалиды и сироты.
  • Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

Необходимо не только относится к одной из перечисленных категорий, но также и соответствовать требованиям. Например, даже если человек подходит под программу «Молодая семья» по возрасту, он не получит субсидию если будет являться владельцем крупной квартиры, в которой с комфортом размещается вся семья.

Где получить субсидию на покупку жилья

Получить субсидию можно в местной администрации. Обычно достаточно обратиться в районное управление населенного пункта и оставить заявление. Практически невозможно это сделать удаленно. Возможно получится получить субсидию через доверенное лицо, которое и будет заниматься всем оформлением, но чаще всего госструктуры предпочитают общаться с заявителями лично.

На что можно потратить субсидию

Как было сказано выше, субсидию можно потратить только на конкретные цели. В частности – приобретение жилья, но только определенных его типов:

  • Квартиры в новостройках. Причем не все, а только в тех новостройках, которые участвуют в государственных программах. Перечень таких объектов для каждого региона свой.
  • Постройку нового жилья. В данном случае заявитель получает субсидию и может за ее счет оплатить, например, участок для строительства дома, стройматериалы и так далее.
  • Оплату первоначального взноса при покупке недвижимости в кредит.
  • Совершение паевого взноса в кооператив, который возводит дома.
  • Проведение ремонтных работ, направленных на улучшение жилищных условий. Например, на капитальный ремонт.

Каждая из разновидностей субсидий имеет свое собственное целевое назначение и потому прежде чем пытаться получить деньги, нужно внимательно ознакомиться с сутью такой государственной выплаты.

Кроме всего прочего, нередко определяются строгие запреты на использование сертификатов с субсидиями.

Пример: Может быть запрещено приобретать квартиры на вторичном рынке или в новостройках, которые готовы менее чем на 70%. Запрет может распространяться на арестованное жилье и другие подобные объекты, которые так или иначе относятся к рискованным и проблемным.

Сколько могут выдать денег в виде субсидии

Конкретный размер сумму, которую выдают в виде субсидии зависит от многих факторов:

  • Количества членов семьи.
  • Норме жилплощади на 1 человека в регионе проживания или покупки жилья.
  • Рыночной стоимости квартир.

В среднем, выдают около 30-40% от стоимости квартиры.

Пример: Предположим, что в семье, получающей субсидию 3 человека – двое взрослых и ребенок. Норма жилплощади составляет 18 кв.м. на 1 человека. Итого, такой семье положена квартира площадью не менее 18*3=54 кв.м.

Средняя стоимость 1 кв.м. площади в регионе проживания составляет 40 тысяч рублей. Значит общая стоимость квартиры составит порядка 40*54=2,1-2,2 миллиона рублей. 30% от этой суммы – это около 630 тысяч рублей.

Именно на такую сумму и будет выдана субсидия.

Норма жилой площади обычно указывается только минимальная: например, 33 кв.м., если в семье всего 1 человек. Дальше уже расчет обычно производится по количеству членов семьи. В среднем, на каждого должно приходиться около 15-20 кв.м. Конкретные цифры зависят от региона проживания и типа субсидии.

Получить субсидию, в целом, не слишком сложно, но нужно настроиться на то, что придется сначала собрать обширный пакет документов и еще долго ждать решения.

Порядок действий

Порядок действий может несколько отличаться в зависимости от того, какой именно вариант субсидии оформляется. В среднем он будет выглядеть примерно так:

  • Получить документ, подтверждающий тот факт, что заявитель является нуждающимся лицом.
  • Обратиться в местную администрацию с этим документом и другими бумагами (подробнее см.ниже).
  • Дождаться решения от государственных органов.
  • Получить сертификат на субсидию.
  • С субсидией, например, посетить банк и оформить ипотечный кредит.

Документы

Для подачи заявления на получение субсидии нужен определенный пакет документов. Тут тоже многое зависит от конкретных условий программы выбранной субсидии. Из основных документов, которые понадобятся практически всегда, можно выделить следующие:

  • Паспорта всех членов семьи.
  • Свидетельства о рождении детей.
  • Свидетельство о браке (если есть).
  • Справка, подтверждающая уровень доходов.
  • Документы на недвижимость, в которой на данный момент проживает семья. Это необходимо для того, чтобы определить, действительно ли требуется улучшение жилищных условий.
  • Выписка из домовой книги.

Образец заявления

Скачать образец заявления на получение субсидии для покупки жилья

Расходы

Формально, все делается бесплатно. Однако из-за того, что нужно собирать различные документы, заявитель нередко бывает вынужден потратить около 2-5 тысяч рублей на справки. Сам сертификат выдается без какой-то дополнительной оплаты и госпошлины. Налог с него также платить не нужно.

Сроки

В среднем, вся процедура подачи документов занимает около 1 месяца. Далее, еще около 2-3 месяце придется ждать решения. Однако после получения решения все не заканчивается. Положительное решение – это только подтверждение того факта, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. Теперь придется ждать, пока бюджет выделит нужную сумму, а это может длиться годами.

Получить субсидию может быть достаточно сложно из-за необходимости собирать различные документы. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут, как лучше все это сделать. Они же могут выступать в качестве доверенных лиц клиента, тем самым значительно упрощая и ускоряя процедуру.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Как получить субсидию на покупку жилья?

Куда обратиться за субсидией на жилье

Для того чтобы узнать, имеете ли вы право на субсидии при покупке жилья, обратитесь в жилищную комиссию в районной администрации, а в крупном городе — в многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Самостоятельно почитать о льготах и субсидиях можно на сайте Госуслуг (для Москвы – на сайте dgi.mos.ru). Единых условий по стране нет, и в любом случае следует искать информацию о местных программах.

На сайте местной администрации, как правило, публикуются общие данные по жилищным программам, которые действуют в регионе.

Военнослужащие, служащие полиции и других силовых ведомств по вопросам, связанным с субсидиями на жилье, должны обращаться к руководству по месту службы. Ветераны ВОВ – к специалистам военных комиссариатов и советов ветеранов.

Кто и как может получить ипотеку для молодых?

Могу ли я получить субсидию для молодых семей, покупая жилье?

Если на получение субсидии претендует молодая семья, то ей следует вначале ознакомиться с условиями программы «Жилье для российской семьи», действующей с 2014 года («Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014 года № 404).

Кто может претендовать на субсидию?

Субсидии — это, в общем смысле, социальная помощь для людей, которые нуждаются в улучшении условий проживания, но не могут это купить жилье своими силами.

В первую очередь, на государственную помощь могут рассчитывать малоимущие не обеспеченные жильем граждане, работники бюджетной сферы с низким уровнем доходов, многодетные (трое и более детей в семье) и молодые семьи. Впрочем, есть и другие категории граждан:

  • лица, официально являющиеся вынужденными переселенцами;
  • лица, имеющие или имевшие ранее отношение к комплексу «Байконур»;
  • военнослужащие, служащие полиции и других силовых ведомств;
  • лица, уже уволенные с военной службы, но при этом стоящие на учете как нуждающиеся в жилье;
  • лица, пострадавшие от радиационного облучения на предприятии «Маяк» и Чернобыльской АЭС;
  • бывшие жители Крайнего Севера;
  • инвалиды и ветераны ВОВ (кстати, субсидии на жилье инвалидам и ветеранам ВОВ предоставляются на особых условиях и составляют до 100% от стоимости объекта).

В конечном счете возможность получить субсидию и ее размер зависят от нескольких ключевых факторов, среди которых количество членов семьи, общий уровень дохода на семью, количество квадратных метров, приходящихся на каждого члена семьи, наличие в собственности иной недвижимости.

Могу ли я получить субсидию на жилье как молодой специалист?

Дает ли государство жилье жителям Крайнего Севера?

Какие документы потребуются?

В базовый пакет документов входят:

  • паспорт;
  • свидетельство о вступлении в брак или о расторжении брака;
  • свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • справка о доходах;
  • документы на жилплощадь, требующую улучшения (при наличии);
  • выписка из домовой книги о составе семьи;
  • копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

Однако регионы вправе дополнять, изменять и корректировать условия субсидирования, пакет документов по стране тоже, вероятнее всего, будет отличаться.

Какой процент от стоимости жилья покрывает субсидия?

Размер субсидии указан в региональных законах и чаще всего равен сумме, которая позволит купить минимальную нормативную жилплощадь по среднерыночной цене. Примеры расчетов можно найти на сайте dgi.mos.ru, но нужно учитывать, что это очень приблизительные данные.

Для граждан, которые стоят на учете по улучшению жилищных условий (то есть очередников), размер субсидии прямо зависит от срока, в течение которого они стоят в очереди, и определяется для каждого региона индивидуально.

Например, московская семья из двух человек, стоявшая на очереди на общих основаниях в течение пяти лет, в идеале может получить субсидию в размере 40% от нормативной стоимости жилья.

При этом норма рассчитывается от площади 50 кв. метров по цене около 90 400 рублей за кв. метр.

Следовательно, полная стоимость «нормативного» объекта – 4,52 млн рублей, а 40-процентная субсидия равна 1,808 млн рублей.

Но это идеал. В реальности сейчас жилье в Москве получают люди, вставшие на очередь в 1994 году.

Можем ли мы рассчитывать на поддержку от государства при покупке квартиры?

Как сотруднику ФСИН улучшить жилищные условия?

Могут ли иностранцы рассчитывать на субсидию в России?

По законам РФ субсидии выдаются только гражданам страны. Иностранцы, в том числе беженцы, могут рассчитывать на государственную помощь только после получения гражданства РФ (ВНЖ не в счет).

«Закон об упрощенном гражданстве в России позволяет беженцам получить помощь с жильем и оформлением официального статуса гражданина РФ. Им необходимо подать заявление о получении временного убежища или статуса беженца, чтобы иметь возможность в дальнейшем получить гражданство и проживание.

После этого любой гражданин РФ (при наличии оснований) может оформить безвозмездную субсидию на приобретение жилья. Как только человек становится гражданином РФ, на него начинают распространяться общие правила для предоставления субсидии.

Сроки постоянного пребывания в конкретном регионе влияют на право получения субсидии согласно выбранной программе», — комментирует юрисконсульт офиса «Зеленоград» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Марианна Бердыган.

Можно ли получить субсидию на строительство дома?

Госсубсидии выдают на покупку жилья как в готовых, так и в строящихся домах, а также на постройку частного дома.

«Есть некоторые специфические условия получения субсидии на постройку частного дома: земельный участок, предназначенный под строительство дома, должен находиться в частной собственности на момент подачи документов, а у его владельца должно быть действующее разрешение на строительство.

Кроме того, субсидия распространяется на одного застройщика и одно жилое здание, а проект будущего дома обязан соответствовать строительным правилам и социальным нормам, и его жилая площадь не должна превышать эти нормы», — поясняет Марианна Бердыган.

Не пропустите:

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Есть ли льготы на ипотеку для матерей-одиночек?

Как купить новостройку: 23 полезные статьи

20 статей о том, как купить квартиру в ипотеку

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Как получить субсидию на квартиру от государства

Куда обратиться за субсидией на жилье

20.11.2021

Социально уязвим? Получи субсидию на недвижимость! Собственное жилье для многих остается мечтой, которая находится за гранью финансовых возможностей. Государство сегодня готово помогать в получении квадратных метров, однако далеко не всем.

Но, все же, малообеспеченные и социально уязвимые семьи (или отдельные лица) могут подать заявку на финансовую помощь. Мы решили разобраться и выяснить – на кого рассчитаны госпрограммы 2021 года, и как улучшить жилищные условия за счет субсидий?

Что следует понимать под субсидированием?

Необходимо понимать, что субсидия – не есть получение жилплощади от государства и не материальная помощь в строгом понимании этого термина.

Это целевая поддержка безвозмездного характера, которая чаще всего оформляется в виде сертификата, предназначающегося исключительно для улучшения условий проживания.

Субсидия представляет собой полную либо частичную компенсацию расходов на приобретение квадратных метров.

Властями разработаны и утверждены некоторые программы по оказанию такой целевой помощи отдельным категориям населения. Законодатели определили и четкий перечень социальных групп россиян, которые могут стать претендентами на субсидии.

Свои программы действуют и на региональном уровне, поскольку местные органы власти получили право дополнять список, исходя из социальных потребностей и бюджетных возможностей.

Основной принцип: софинансирование

В большинстве случаев основным принципом предоставления субсидий является софинансирование, то есть, внесение части платы за недвижимость при условии, что остаток внесет сам собственник.

Допускается как приобретение жилплощади на вторичном рынке, так и покупка в новостройке, в том числе, и на этапе возведения многоэтажки.

В некоторых регионах для отдельных категорий граждан предусмотрено субсидирование приобретения земельного участка.

Государственную финансовую помощь также можно направить на оплату первого взноса при получении ипотеки или для погашения ранее полученного жилищного кредита.

Важно, чтобы приобретаемое жилье было юридически чистым, то есть, не было каких-либо обременений.

Кому «положено»: кто может получить субсидию?

Попытаться решить квартирный вопрос за счет бюджета могут следующие категории россиян:

  • молодые семьи, где ни одному из супругов еще нет 35 лет (или один родитель, если семья есть, но она неполная);
  • семьи, в которых растут три или больше рожденных или усыновленных семей;
  • граждане, признанные малоимущими, то есть, имеющие доход меньше официального минимума и поставленные на соответствующий учет;
  • сироты, а также дети, лишенные родительского попечения;
  • ветераны войны, участники боев, ликвидаторы техногенных катастроф и семьи тех, погибли, выполняя свой долг;
  • военнослужащие (как действующие, так и пенсионеры);
  • молодые специалисты, занятые в агропромышленном секторе;
  • государственные служащие и сотрудники бюджетных учреждений;
  • выходцы с крайних серверных районов с не менее чем пятнадцатилетним стажем работы.

Бывает, что семья или отдельный человек попадает одновременно в несколько обозначенных выше категорий. Например, «молодая семья» может быть при этом еще и «малообеспеченной» и «многодетной».

В этих случаях необходимо решить самостоятельно, по какой из программ подавать документы.

При этом, важно знать, что льготу на решение жилищных вопросов можно получить от государства только раз в жизни.

Чтобы разобраться с подробностями, стоит изучить госпрограмму «Жилище», срок действия которой продлен до 2021 года.

Молодые семьи: право на квартиры

О федеральной программе «Молодая семья» знают многие – она с переменным успехом реализуется регионами, которые обязаны иметь собственные подпрограммы и обеспечивать необходимое финансирование.

Главными из основных требований, предъявляемых к участникам этой программы – российское гражданство обоих супругов, отсутствие в собственности недвижимости или наличие жилья, где не соблюдены нормативы по квадратным метрам на одного члена семьи.

Если детей в семье нет, она может получить до 35% стоимости жилья, а когда есть наследники, можно рассчитывать на 40%. Если наследники появились в процессе оформления и ожидания субсидии, к сумме прибавляется 5%. Остаток можно покрыть или собственными средствами, или с задействованием ипотеки.

Программы для работников бюджетной сферы

В столице и в ряде регионов действуют программы, направленные на предоставление жилой площади специалистам, работающим в бюджетной сфере.

Они не предусматривают покупку квартир и, соответственно, оформление права владения недвижимостью.

Молодой специалист подписывает договор соцнайма и получает жилье, а если он впоследствии решает и дальше трудиться в своей сфере, договор пролонгируется.

Преимущество в таких случаях отдается семьям с детьми, где и муж, и жена являются бюджетниками.

Жилищная поддержка многодетных

На государственную помощь, связанную с приобретением недвижимости, имеют право далеко не все многодетные семьи.

Во-первых, хотя бы один из родителей должен проживать и быть зарегистрированным в Российской Федерации как минимум двенадцать лет, а общий стаж работы должен быть хотя бы десять лет.

При этом, в семье должно воспитываться трое или больше детей в возрасте до четырнадцати лет, а в некоторых регионах – до совершеннолетия. При этом, могут учитываться наследники до 23 лет, призванные в армию или обучающиеся в вузах.

Право на субсидии имеют лишь многодетные семьи, не имеющие своей жилплощади, проживающие в ветхих или аварийных помещениях, либо когда имеющихся квадратных метров меньше, чем положено по нормативам (18 «квадратов» на человека).

В большинстве случаев субсидия предоставляется именно на погашение первоначального взноса.

Как малоимущим россиянам получить жилье?

Для обеспечения жильем малоимущих граждан предусмотрена особая процедура.

Для начала, конечно, придется подтвердить свой незавидный статус, собрав все справки об официальных доходах и разделив общую сумму на количество членов семейства.

Далее предстоит доказать, что семья реально остро нуждается в улучшении жизненных условий, то есть, проживает, например, в очень тесной или непригодной для жизни квартире.

Государственную помощь не предоставят тем, кто имеет недвижимость, более или менее пригодную для проживания, но не пользуется ней, либо является нанимателем социального жилья.

Если в семье есть тяжелобольные люди, это может стать основанием для получения государственной поддержки вне очереди.

Если выяснится, что ради участия в программе заявитель использовал ухищрения, связанные, например, с доведением недвижимости до нежилого состояния, меной на меньшую жилплощадь, регистрацией дополнительных жильцов, в праве на субсидирование ему категорически откажут.

Жилищная поддержка инвалидов

Человек с особыми потребностями также может попытаться получить субсидию. Если был поставлен в очередь до 2005 года, готов подтвердить свой статус инвалида и по-прежнему нуждается в более подходящем месте проживания, не имея своей недвижимости.

Наибольшие шансы, при этом, имеют инвалиды, вынужденные передвигаться на колясках, а также сироты, которые, невзирая на инвалидность, могут жить самостоятельно. Остальные – в порядке срочной очереди.

«Ветеранские» квартиры

В принципе, подавляющему большинству ветеранов Великой Отечественной войны и людей, которых к ним приравняли, государство квартиры уже предоставило.

Однако программа продолжает действовать, и это именно тот случай, когда из бюджета оплачивается полная сумма за жилье.

Ограничение связано только с количеством квадратных метров в приобретаемой недвижимости, которое не может быть больше законодательного норматива.

Как и к кому обращаться за сертификатом? Какие нужны документы для получения субсидии?

Сначала необходимо определиться с тем, по какой действующей госпрограмме получать финансирование квадратных метров.

Затем, в зависимости от пакета документов, предусмотренных той или иной программой, нужно заняться сбором справок и прочих бумаг, подтверждающих основания для льготы.

Они направляются в административный орган, который занимается постановкой граждан на учет, как льготников.

Полные пакеты документов различаются в зависимости от статуса льготника, региона и выбранной программы, но в любом случае понадобятся:

  • паспорт обращающегося с заявлением и документы членов его семьи, которые зарегистрированы с ним на общей жилой площади;
  • документы о семейном положении (браке или разводе);
  • детские свидетельства о рождении (если есть);
  • сведения о лицевом счете;
  • документы, служащие подтверждением права собственности (если у заявителя имеется во владении недвижимость).

После приема пакета документов заявление рассматривает специально созданная комиссия. Если решение положительное, заявитель уведомляется о постановке на учет, если отрицательное – обоснованный отказ в письменном виде, решение чиновников можно обжаловать в суде.

Неизбежное зло: длинная очередь

Каждый год из госбюджета или местной казны выделяются фиксированные суммы на субсидирование граждан, требующих решения жилищного вопроса, по разным программам.

При этом, каждого, кто обратился, ставят сразу на два учета – общефедеральный и региональный.

Соответственно, необходимо быть готовыми к ожиданию течение достаточно долгого времени, редко кто из льготников получает помощь в тот год, когда было направлено заявление.

Надо заметить, региональная очередь движется быстрее, чем общегосударственная.

В сертификате, выданном заявителю, указывается конкретная сумма, которая затем переводится на именной банковский блокированный счет, а впоследствии ее получает продавец недвижимости.

Воспользоваться сертификатом можно только в течение максимум полугода, и если это не получается, средства автоматически возвращаются в казну.

Далее можно получить сертификат повторно, но придется снова оказаться в очереди.

Заключение

Итак, квартирные субсидии – это исключительно целевая помощь с ограниченным периодом действия. Поскольку сертификат в подавляющем большинстве случаев не покрывает полную рыночную стоимость жилья, к моменту его получения надо иметь оставшуюся часть средств, которые будет необходимо отдать за недвижимость.

Это может быть сумма на банковском счете, либо недвижимость «недостаточной» площади, которую можно быстро продать, либо ипотечный договор, заключенный с кредитной организацией.

Куда обращаться по поводу субсидий

Куда обратиться за субсидией на жилье

Субсидия представляет собой помощь в денежном выражении гражданам РФ, которая выделяется из местного или государственного бюджета. Иногда ее получают физические и юридические лица из специальных фондов.

Что такое субсидия на оплату услуг ЖКХ?

Согласно Бюджетному кодексу РФ можно выделить несколько типов таких выплат:

  1. Межбюджетная субсидия, которая необходима для компенсации расходов.

  2. Субсидию из внебюджетных фондов для физических и юридических лиц.

Чаще всего граждане претендуют на субсидию для выплаты услуг ЖКХ.

Она представляет собой вид финансовой поддержки для людей с низким уровнем доходов.

Такой вид субсидий выплачивается местными органами власти в установленных законом размерах. Его сумма зависит от площади квартиры и суммы оплаты коммунальных услуг. Учитываются при этом получаемые льготы и доход семьи.

Куда обратиться для получения?

Для получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг необходимо обратиться в администрацию своего города.

Там же можно получить нужную помощь по данному вопросу.

Рассмотрением вопроса предоставления подобных выплат занимаются Отделы жилищных субсидий, которые функционируют практически во всех городах России.

Чтобы получить субсидию на выплату таких услуг нужно, чтобы расходы на ЖКХ были более двадцати процентов от месячного дохода семьи. В некоторых регионах, например, в Москве они должны составлять десять процентов.

По закону получать субсидии на выплату коммунальных услуг могут те, чье жилище принадлежит муниципальному или государственному фонду. Имеют право на такие выплаты и те, кто арендует квартиру, а также входит в кооператив жилья. Могут получить такие выплаты владельцы квартиры или дома и их родственники.

Далее, перечислим тех, кому не полагается субсидия на оплату ЖКХ. Так, не могут получить субсидию:

  • ссудополучатели, заключившие договор бесплатного пользования жильем;
  • лица, которые проживают в квартире в соответствии с договором найма;
  • наследники отказавшиеся от завещания;
  • получатели ренты.

Заявление на предоставление субсидии

Среди необходимых документов можно назвать и заявление на получение соответствующей выплаты. В этом документе надо указать название территориального Отдела жилищных субсидий, которое оказывает такую услугу.

Также понадобятся контакты, паспортные данные и имя того, кто подал заявление.

Нужно перечислить всех родственников, которые проживают вместе с тем, кто составил этот документ, а также дать свой адрес.

Необходим для получения такой услуги и номер банковского счета заявителя.

Такое заявление можно подать несколькими способами:

  • обратиться в Отдел жилищных субсидий лично;
  • оформить доверенность на представителя;
  • отправить заявление по обычной или электронной почте.

Для последнего варианта можно воспользоваться порталом соответствующих услуг или многофункционального центра.

Процедура рассмотрения заявления

Такое заявление обычно рассматривается в течение двух недель. Приняв документы, сотрудники соответствующих органов составляют личное дело лица, написавшего заявление.

Такое дело состоит из документов, представленных с целью расчета размера субсидии. Информация о том, кто подал заявление остается в базе данных государственных организаций и используется при повторных обращениях граждан.

Рассматривая заявление, сотрудники государственных органов проверяют информацию о семейном бюджете лица, подавшего заявления.

Отдел жилищных субсидий может перестать рассматривать заявление, если при проверке окажется, что предоставлены не все необходимые документы, а заявитель в течение двух недель после подачи заявления не донесет оставшиеся.

В случае непредоставления заявителем в течение месяца нужных бумаг, соответствующая служба может отказать в выдаче субсидии в течение трех дней.

Расчет предоставляемой госпомощи

Выплату по ЖКХ рассчитывают государственные органы, учитывая местные стандарты жилища, от которых зависят цены, субсидии и доли расходов людей.

Формула для вычисления размера субсидии на оплату коммунальных услуг устанавливается законодательно, а порядок расчета регламентируется актуальными на 2015-2021 год внутренними инструкциями учреждения.

В любом случае выплата не должна быть больше суммы расходов по ЖКУ.

Как только выплата предоставлена, необходимо предоставить в течение двух недель документы, доказывающие этот факт.

Решения по результатам рассмотрения обращения

Отдел жилищных субсидий по результатам рассмотрения заявления может согласиться с предоставлением госпомощи обратившемуся, так и отказать в этой услуге.

  • в случае отсутствия необходимых для рассмотрения документов (как было описано выше);
  • в случае неуплаты заявителем жилищно-коммунальных услуг или при уже существующей задолженности по оплате ЖКХ;
  • если не предоставлены документы о смене места жительства.

Приостановить рассмотрение заявления о выдачи субсидии по ЖКХ могут в течение месяца. Если будут выявлены уважительные причины наличия долгов, то выплаты будут продолжаться.

Как перечисляется субсидия?

В случае положительного ответа, сотрудники государственного органа производят выплату средств субсидии, зачисляя их на лицевой счет того, кто написал заявления.

Сложностей, как получить на руки средства субсидии на оплату коммунальных услуг, нет. Для этого достаточно обратиться в ближайшую банковскую кассу или воспользоваться банкоматом.

Деньги поступают на счет клиента в десятых числах следующего месяца. Субсидии по ЖКХ выплачиваются через каждые тридцать дней.

Если деньги поступили на счет лица, подавшего заявление как субсидия, то они не будут облагаться НДФЛ. Получив субсидию по ЖКХ, гражданин может использовать ее для оплаты каких угодно счетов по ЖКХ.

Повторное обращение за субсидией по ЖКХ

Субсидия на оплату услуг ЖКХ устанавливается на срок в полгода. Если по истечении данного срока, у семьи не наблюдается улучшение финансового состояния, можно обратиться за предоставлением субсидии вновь.

При повторном обращении за выплатой по ЖКХ надо взять с собой те же документы, что и в первый раз.

Нужно взять с собой трудовую книжку, свидетельство о собственности, паспорт, а также справку о доходах и составе семьи. Также будут необходимы копии квитанций за полгода.

Личное дело сохраняется по каждому обратившемуся в Отдел жилищных субсидий, поэтому при повторном обращении, большая часть ваших документов уже будет иметься в учреждении.

Тем не менее, лучше всего взять с собой полный перечень документов (в том числе и паспорт, и документы на квартиру), так как их могут потребовать для сверки.

В случае положительного ответа от государственных органов зачисление средств произойдет по той же схеме на карту заявителя.

: Получение субсидии на оплату услуг ЖКХ

В репортаже рассказывается, каким категориям лиц и на каких условиях может быть предоставлена субсидия на оплату коммунальных услуг.

Даются советы, куда обратиться для получения госпомощи и какие могут потребоваться документы для ее оформления.

Источник: http://terrafaq.ru/kommunalnoe-hozyaystvo/uslugi/oformlenie-subsidii-na-oplatu-uslug-zhkh.html

Субсидии (9)

B Центры государственных услуг г.Москвы «Мои документы» (МФЦ) любого района г.Москвы или через Портал государственных услуг г.Москвы.

Документы, предоставляемые заявителем: — Паспорта заявителя и членов его семьи (свидетельство о рождении, для лиц не достигших возраста 14 лет); — Реквизиты банка и номер банковского счета (или социальной карты москвича) для перечисления субсидии;

— Справки о доходах заявителя и членов семьи за 6 последних календарных месяцев (не требуются для неработающих пенсионеров) или документы, подтверждающие уважительную причину отсутствия доходов.

Субсидии на жилье

Куда обратиться за субсидией на жилье

Субсидия на квартиру является государственной поддержкой на приобретение жилья определённым категориям граждан.

Субсидии на квартиру кому положены? Данную категорию определяют на федеральном уровне, однако данный список не будет являться полным.

Местные власти вправе отступать от законодательного списка в подборе граждан, нуждающихся в государственных субсидиях. Такой список может быть исключительно расширен.

Так почему осуществляется субсидирование на жильё и что это такое, как получить субсидию на покупку жилья, куда обратиться за субсидией на жилье, кому положена субсидия на квартиру.

Определение

Что такое субсидия? При дословном переводе с латинского языка, субсидией будет называться помощь, абсолютно бескорыстная.

Что касается субсидии на жильё, то в этом случае понимается государственная материальная помощь на приобретение жилья:

  1. Такого рода дотацию нельзя обналичивать, средства предоставляются в виде определённого сертификата на некоторую сумму денежных средств. Размер средств имеет зависимость от ряда факторов и предоставляется в виде процентной доли от общей цены на недвижимость.
  2. Субсидия на приобретение жилья является целевой и её запрещается направить на удовлетворение иных нужд. Деньги расходуются исключительно на получение жилья. Обращаются граждане, чтобы была выдана субсидия на оплату первого взноса ипотеки.
  3. Воспользоваться сертификатом можно в течение 6 месяцев со дня получения сертификата. При несоблюдении сроков весь процесс получения дотации придётся возобновить и вновь отстоять очередь на получение субсидии.

При получении государственной дотации будет рассмотрена каждая ситуация в отдельности ровно как и размер суммы будет определён индивидуально для каждого нуждающегося.

Федерация разработала ряд безвозмездных программ для помощи населению получить индивидуальное жилье.

Главный критерий субсидирования — безвозмездность.

Виды субсидий

Итак, учитывая порядок реализации программ от государства, получить безвозмездные госсубсидии на квартиры в новостройках либо на жильё по субсидии иного плана есть возможность:

  1. Молодым семьям с возрастом заявителей не более 35 лет, а также матерям-одиночкам.
  2. Семьям с тремя и более детьми, где детям ещё не исполнилось 18 лет.
  3. Военнослужащие и служащие государственной службы.
  4. Ветераны войн и люди с ограниченными возможностями, а также граждане, приравненные к данной категории. Полный их перечень показан в государственном законодательстве.
  5. Граждане, ведущие трудовую деятельность в бюджетных организациях.
  6. Дети без родителей либо когда последние погибли.
  7. Граждане, чья трудовая деятельность длительный срок проходила в районах Крайнего Севера и переехавшие в другие районы РФ.
  8. Ведущие трудовую деятельность в сельской местности молодые специалисты.

Для любой из категорий государство предусматривает отдельные программы, средства на которые выделяет местный или федеральный бюджет.

Предусмотрены субсидии матерям для погашения квартплаты. Узнать условия её предоставления можно в местном органе соцзащиты.

Кто может получить субсидию

Первым основным условием получить субсидию на жильё будет отношение заявителя к описанному перечню.

Следующим немаловажным критерием получить государственную дотацию является нужда в повышении качества жилищных условий.

К данной категории людей относятся:

  1. Семьи, где квадратных метров жилья на одного человека менее чем установлено в регионе.
  2. Проживающие в аварийных зданиях либо зданиях, не соответствующих санитарным нормам.
  3. Проживающие с заболевшим тяжёлой формой болезни гражданином. Перечень данных заболеваний определён законодательно.
  4. Семьи, проживающие в коммунальной квартире либо в помещении общежития с недостаточной площадью.

Помимо всех перечисленных категорий, право на государственные субсидии имеют военные, уволенные в запас.

Продать квартиру, приобретённую с помощью государственного субсидирования, гражданин имеет право не ранее 3 лет после её покупки.

Социальная норма жилья для предоставления субсидий в разных округах России отличается.

Можно приобрести квартиру по переуступке с использованием субсидии.

От чего зависит сумма госпомощи

Размер государственного субсидирования будет зависеть от следующих факторов:

  • количество квадратов площади жилья на человека, действующее в данном регионе;
  • коэффициент, определённый для той или иной категории;
  • цена за квадрат жилья;
  • число членов семьи.

Другими словами, в каждом округе страны данная сумма будет отличаться в силу различной стоимости недвижимости и различия в жилищных нормах.

Обычно государство выделяет 30–35% стоимости квартиры, однако если заявитель собирается приобретать жильё за пределами города, данная сумма может достигать и 70%.

Региональное управление наделено правами самостоятельно увеличить сумму субсидирования. Данный факт будет зависеть от наличия денег в местном бюджете.

Покупка квартиры с субсидией

Как оформить субсидию на квартиру? Условия чтобы получить субсидии на приобретение жилья, количество и вид документов зависят от принадлежности льготника к определённой категории.

К основным следует отнести:

  • паспорта и их дубликаты плюс свидетельства о рождении своих детей;
  • документ, подтверждающий нужду очередников;
  • удостоверения, подтверждающие определённый класс льготника;
  • справки, удостоверяющие платёжеспособность;
  • документы о количестве зарегистрированных на данной конкретной жилплощади;
  • документы, подтверждающее семейное положение.

Региональные власти имеют право затребовать дополнительные документы для предоставления субсидии на покупку жилья.

Этапы получения

Чтобы была выдана субсидия на покупку жилья, следует выполнить ряд шагов:

  1. Следует передать собранный пакет документов.
  2. Встать в очередь на субсидию.
  3. Открыть специальный счёт для перевода средств.

Использовать выделенные средства можно будет в зависимости от вида субсидии и на квартиру, и на дом. Законодательство не исключает также возможности долевого строительства квартиры по субсидии или частного дома на участке земли.

Следует помнить немаловажный факт, что бюджетные целевые средства будут доступны к использованию в течение 6 месяцев, после они будут возвращены обратно на государственный счёт. Купить квартиру по субсидии уже будет нельзя. Оформление субсидии и на квартиру, и на дом придётся возобновить.

Следовательно, как только средства пришли на счёт, власти дают 6 месяцев на их использование.

Помимо всего прочего, использовать дотацию можно для первоначального взноса за ипотеку.

Как определяются нуждающиеся в жилье

Список граждан, которым может быть выделена государственная субсидия на жильё, указан в статье 51 ЖК РФ (Жилищного кодекса). Главным фактором будет являться недостаточное количество метража жилой площади. Другими словами, имеющаяся квартира будет слишком мала для проживающей в ней семьи.

Законодательство позволяет местным властям самостоятельно устанавливать нормативы в своих регионах на безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья.

Заявляя на получение субсидии, следует:

  • посетить администрацию;
  • составить по установленному образцу заявление;
  • приложить необходимые документы и справки.

Вышеперечисленные шаги будут основанием для постановки в очередь на получение субсидирования.

Сколько пройдёт времени с момента получения положительного ответа? Ждать своей очереди на предоставление субсидий и на приобретение жилья и на его улучшение гражданину, получившему сертификат, может предстоять достаточно долго, вполне вероятно, что даже и не один год. Закон рамок не устанавливает. Всё зависит от числа претендентов и возможностей местного бюджета, так как безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья выдаётся именно из его средств.

В случае отсутствия документального подтверждения нужды в смене жилья, получение субсидии и на приобретение жилья, и на его улучшение не состоится.

Когда власти отказали в субсидии, устранив причину отказа можно повторить попытку.

Кому могут отказать в помощи

Граждане, подавшие заявления на получение государственной дотации и приложившие полный пакет документов, также не всегда могут получить соответствующий сертификат.

Власти откажут в субсидии, если:

  1. Обнаружено, что гражданин специально испортил условия своей жизни, допустим, прописал посторонних граждан или умышленно испортил жилое помещение.
  2. Потеряно право на льготирование.
  3. Подана искажённая информация.
  4. Выяснилось, что у заявителя две квартиры.
  5. Состав семьи был изменён, а властям об этом не сообщалось.

Условия государственного законодательства следует соблюдать, иначе право получить субсидию на покупку квартиры будет утрачено. Иначе говоря, в её предоставлении откажут.

Куда обращаться

Итак, куда обращаться за субсидией на приобретение жилья? Заявитель должен посетить региональную администрацию, тот отдел, где принимают и рассматривают представленную документацию. Причём каждый отдел может заниматься определённым типом государственных дотаций. Как правило, это департамент по жилищным вопросам.

Для оформления заявления потребуется:

  • документы, подтверждающие личности;
  • основания для льготирования;
  • справка о составе семьи;
  • договор на ипотечное кредитование;
  • сведения о счёте и справка о заработной плате;
  • дополнительные документы, которых требует определённая программа.

Данный список может быть неполным, так как администрация вправе запросить дополнительные бумаги или справки по своему усмотрению. Закон этого не запрещает.

Ограничения при использовании сертификата

Как купить квартиру и не оказаться жертвой мошенников?

Федеральная поддержка направлена на решение жилищных проблем своих граждан, следовательно, нельзя использовать дотацию:

  • на покупку арестованного имущества;
  • на покупку квартир, состоящих в собственности других людей.

Под обозначенные пункты подпадает абсолютно любая жилищная субсидия.

Некоторые региональные органы не предоставляют бюджетных средств, чтобы получить субсидию на приобретение жилья в строящемся доме, если он не возведён минимум на 70%. Застройщик также должен быть достаточно надёжным.

Что касается государственных программ, то некоторые из них запрещают приобретение жилья на вторичном рынке.

Таким образом, оформляя государственную дотацию на строительство или приобретение жилья, гражданин автоматически страхует себя от недобросовестных продавцов, так как в данном случае при покупке квартиры всё будет досконально проверено государственными властями.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.