Какой кредит дадут при зарплате 20000

Содержание

Зарплата для получения ипотеки: примеры расчетов платежей

Какой кредит дадут при зарплате 20000

Минимального порога, обозначенного в документах, нет. Все рассчитывается индивидуально

Банк одобрит выдачу ипотечного кредита только в том случае, если заемщик имеет достаточный для его погашения доход. И этот доход обязательно подтверждается документально, на слово ни один банк при оформлении такой ссуды не поверит. А сколько должен зарабатывать заемщик, чтобы ему одобрили ипотеку?

Какая должна быть зарплата, чтобы взять ипотеку, как банк будет оценивать платежеспособность потенциального заемщика. Расчет размера зарплаты и суммы ипотечного кредита, при каком доходе на что можно рассчитывать. Подробный анализ на Бробанк.ру.

Сколько может уходить на погашение кредита

Все идет к тому, что скоро на законодательном уровне будет введена норма, согласно которой банки не будут выдавать кредиты, если на их погашение будет уходить больше 50% от дохода заемщика.

Причем речь идет не только о кредите, на который подается заявка. Если у человека при этом открыта какая-то другая ссуда, она идет в расчет. Суммарно заемщик не может отдавать банкам больше половины своей зарплаты. Норма пока не принята официально, но уже сейчас кредиторы ею активно пользуются.

Например, если вы получаете 30000 рублей, ипотечный платеж не может быть больше 15000. И то при условии, что других долговых обязательств у вас нет.

Сколько должна быть зарплата, чтобы взять ипотеку

Нельзя назвать конкретную цифру. Тут много зависит от того, что и где вы планируете приобрести. Самая дорогая недвижимость — в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. Если вы хотите что-то купить там, ваш уровень дохода должен быть приличным.

Если же речь о региональном городе, тем более его окраине или области, то оформить ипотеку можно даже при наличии невысокого дохода.

Лучше вести расчет, исходя из того, сколько именно вы получаете. Для примера возьмем Сбербанк, все же именно этот банк выбирают большинство ипотечных заемщиков. Будем брать в расчет обычного заемщика, который зарплатным клиентом Сбера не является.

Для оформления ипотеки у вас должны быть средства на первый взнос — минимум 15% от цены недвижимости.

Базовая процентная ставка в Сбербанке 9,5% годовых (информация на третий квартал 2021 года). Если заемщик делает первый взнос не больше 20%, ставка увеличивается на 0,2 пункта. Если клиент не зарплатный, то еще на 0,5 пункта. В итоге наш потенциальный заемщик оформит в Сбербанке ипотеку минимум под 10,2% годовых (если откажется от личного страхования, еще на 1% увеличится).

Делаем расчеты

Итак, потенциальный заемщик может оформить в Сбербанке ипотеку под 10,5% годовых (именно столько указывает ипотечный калькулятор). На какую сумму он может рассчитывать, получая разную заработную плату:

В крупных городах стоимость жилья традиционно выше, чем в небольших. Но и зарплаты в Москве или Санкт-Петербурге больше

  • если чистый доход заемщика — 20000 рублей ежемесячно. При наличии такого невысокого дохода в кредит может уйти сумма не больше 850000. При сроке в 15 лет ежемесячный платеж составит 9400 рублей. Если выбрать срок в 20 лет, тогда банк может рассмотреть возможность выдачи до 970000 руб., платеж составит около 9800 ежемесячно;
  • зарплата — 30000 рублей. В этом случае и возможная сумма ипотеки увеличивается. Если выбрать срок в 15 лет, то в кредит может уйти сумма до 1300000 рублей, ежемесячный платеж составит примерно 14100. Если установить срок в 20 лет, тогда взять в долг можно около 1500000 рублей, платеж будет примерно 15000 руб. ежемесячно;
  • зарплата — 40000 рублей. В этом случае, выбрав срок кредитования в 15 лет, можно рассчитывать на получение до 1,75 млн. рублей с платежом в 19800 рублей. Если выбрать оформление на 20 лет, тогда в долг можно получить до 1,95 млн. с платежом в 19500;
  • доход — 50000 рублей. В этом случае на 15 лет можно взять уже до 2,25 млн., платеж составит примерно 24900. Если с таким доходом выбрать срок в 20 лет, тогда в кредит может уйти сумма до 2,5 млн. рублей с платежом в 25000 каждый месяц;
  • доход — 70000 руб. При таком уровне дохода уже реально рассчитывать на сумму жилищного кредита в 3,15 млн. рублей. При сроке в 15 лет платеж составит 34800 руб. Если выбрать период в 20 лет, тогда сумма увеличивается до 3,5 млн. с платежом в 35000;
  • доход — 100000 рублей. Если вы столько получаете, банк без проблем выдаст вам в кредит до 4,5 млн. рублей, ежемесячно нужно будет платить по 49800 руб. при сроке 15 лет. Если выбрать период 20 лет, в кредит могут уйти все 5000000 рублей, платеж составит около 50000.

Обратите внимание, что указывается возможная сумма с учетом того, что у клиента будет 15% первоначального взноса. То есть если в кредит может уйти сумма в 5000000, то с учетом личных средств заемщика он может купить квартиру за 5750000 рублей.

Расчеты примерные, проведены с условием, что заемщик будет отдавать банкам не больше 50% дохода. Кроме того, у него нет иждивенцев и других долговых обязательств.

Если ипотеку оформляет семья

С тем, какая должна быть официальная зарплата для получения ипотеки, мы разобрались. Но указанные выше расчеты актуально для заемщика, который оформляет ипотеку единолично. Если же имеет место быть официально зарегистрированный брак, то ссуду будет оформлять не один человек, а семья. Все имущество и долговые обязательства делятся между супругами поровну.

При таком раскладе учитывайте следующие моменты:

  • доход супругов будет суммирован. То есть если вместе они получают 120000 рублей, этот размер дохода и будет учитывать банк;
  • второй супруг не обязательно должен работать. Если жена находится на полном иждивении у мужа, банк учтет этот факт и снизит возможную сумму выдачи;
  • если жена получает пособие по уходу за ребенком или имеет иной источник дохода, этот доход будет учитываться при рассмотрении. Аналогично, если кто-то из супругов получает пенсию. Банк примет к сведению любые источники дохода;
  • если в семье есть дети, при оценке платежеспособности семьи будут учитываться затраты на детей. Обычно речь идет о прожиточном минимуме, в среднем по России это 10000 рублей на ребенка.

При этом в расчет берутся и доходы других членов семьи, если таковые есть

Если доход выше среднего, превышает 50000 рублей, то наличие одного ребенка не будет особо влиять на уровень платежеспособности заемщика, он все равно сможет получить ипотеку с платежом в 25000. А вот если детей больше, то при такой зарплате платежеспособность будет меньше.

Если зарплата больше 80000 рублей, то даже наличие троих детей позволит взять жилищную ссуду с платежом в 40000 ежемесячно. Но если речь о мужчине, который женат, и жена не имеет дохода, то это уровень платежеспособности понизит.

Все цифры указываются с учетом того, что больше кредитов у заемщика или семьи нет.

Все индивидуально

Нельзя точно сказать, сколько должна быть зарплата для ипотеки, каждый банк к каждому клиенту подходит индивидуально. Но нужно понимать, что если вы получаете 20000 в месяц и при этом имеете ребенка, которого нужно содержать, банк вряд ли даст одобрение.

Банки смотрят на ситуацию реально и при минимальной зарплате ипотеку скорее всего не одобрят

Всегда учитывается остаток средств заемщика или семьи после погашения ипотеки и других обязательных выплат. Оставшихся денег должно хватать на жизнь, как минимум должен оставляться прожиточный минимум на каждого члена семьи.

Какая должна быть зарплата чтобы получить потребительский кредит в 500 000 рублей

Какой кредит дадут при зарплате 20000

Безусловно, многие банки заявляют в своих выгодных предложениях о том, что минимальный размер зарплаты для одобрения кредита, от 7000 -10000 рублей, а максимальная сумма до 1000000 и более рублей, но давайте будем реалистами — сможете ли вы-выплатить такую крупную сумму при зарплате, например, в 10000 рублей за 6 лет?

Мы собрали средние статистические данные по отзывам заемщиков, которые подавали заявку на кредит и получили одобрение при определенном уровне дохода и можем привести определенные результаты, чтобы вы хотя бы ориентировочно знали на какую сумму кредита можете рассчитывать.

С кредитными картами всё обстоит несколько проще. Они выдаются, как правило, на небольшую сумму, которую практически каждый человек в состоянии погасить. Но что до процентных ставок, то они выше, нежели у потребительских кредитов.

Но вопрос не об этом, а о минимальном уровне зарплаты, который необходимо иметь для получения кредитной карты. У нас есть информация, от которой вы можете отталкиваться, при выборе банка для подачи заявок.

Платежеспособность потенциального заемщика

​Один из наиболее существенных критериев для банка является показатель платежеспособности клиента.

Как правило, потенциальный заемщик должен иметь достаточный уровень дохода для того, чтобы обеспечить своевременное погашение кредитной задолженности.

Однако, при этом недостаточно просто иметь высокий доход, поскольку клиент может получать около 100 000 рублей, но при этом оплачивать алименты или погашать любые другие займы, оформленные ранее.

Уровень дохода для получения банковского займа должен быть таким, чтобы после осуществления всех расходных операций гражданин был в состоянии погасить вновь оформленный кредит, а также на достойном уровне обеспечить свою жизнь.

Кредит с зарплатой 10000 рублей

Если-ваша белая зарплата, указанная в справке 2ндфл, не превышает 10000 рублей, то на большую сумму кредита вы можете не рассчитывать. Даже кредитная карта с большим кредитным лимитом вряд ли будет одобрена в скоринговом центре банка.

По статистике, максимальная сумма кредита при таком уровне дохода не превышает 150000 рублей, учитывая, что вы имеете поручителей и недвижимость в собственности.

Мы можем порекомендовать своим читателям, для оформления кредита, если он так сильно необходим, несколько банков, в которых есть вероятность получения кредита с зарплатой от 7000 до 10000 рублей. Таких банков не много и для получения денег в них, скорее всего, потребуется поручительство третьих лиц и положительная кредитная история.

Оптимальный размер дохода для получения денежного кредита

На примере среднестатистического гражданина, который имеет доход в 30 000 рублей, рассмотрим на какой размер денежного кредита он может рассчитывать. В процессе анализа банковское учреждение дополнительно будет учитывать расходные элементы бюджета гражданина:

  • ежемесячная оплата коммунальных платежей, размером в 3 000 рублей;
  • погашение займа иному банковскому учреждению, в размере 5 000 рублей;
  • наличие на иждивении малолетнего ребенка, на материальное содержание которого уходит примерно 5 000 рублей в месяц.

Следовательно, расходная часть гражданина составляет 13 000 рублей. Из общего дохода на его личное пользование остается 17 000 рублей, 10 000 их которых требуются непосредственно заемщику на питание, покупку одежды и т.д. В результате этого получается, что банк сможет оформить займ при условии внесения ежемесячного платежа по нему в размере не менее 7 000 рублей.

При условии, если заемщик будет готов оплачивать ежемесячный платеж в 7 000 рублей, а также при банковской процентной ставке в 23% годовых, то финучреждение сможет оформить клиенту кредит, сумма которого составит 200 000 рублей на период до 40 месяцев. Если же клиент пожелает позаимствовать более крупную сумму, например, 300 000 рублей, то в данном случае могут возникнуть трудности, поскольку банк не выдает займ более чем на 5 лет.

Кредит с зарплатой 15000 — 20000 рублей

Официальная зарплата, в размере от 15000 до 20000 рублей — это наиболее часто-встречающийся уровень дохода большинства россиян и банки охотно идут на сотрудничество с клиентами, имеющими такую зарплату. Но как и в случае с более низким уровнем дохода, максимальная сумма кредита не будет слишком высокой.

Так, подавая заявку на кредит, имея вышеуказанную зарплату, вы должны иметь ввиду, что банк Вам одобрит кредит на сумму, не более 300000 рублей. Но даже для получения этой суммы, вам придется заручиться поддержкой поручителей и иметь рабочий стаж на одном рабочем месте более 1 года.

Вы можете смело рассчитывать на положительное решение банка по вашей заявке, имея  зарплату более 15000 рублей в многих банках страны, но далеко не во всех. Так, например, Райффайзенбанк выдает кредиты только людям с зп выше 25000 рублей, но сейчас к конкретике.

Мы подготовили наиболее выгодные банки для оформления кредита с зарплатой 15000 — 20000 рублей.

Уровень зарплаты для потребительского кредита

Для примера предлагаем рассмотреть ситуацию, в которой потенциальный заемщик получает ежемесячный доход в размере 15 000 рублей, и при этом желает купить стиральную машину за 25 000 рублей.

При условии, если процентная ставка составит 16,6% годовых, заемщик уже в течение полугода сможет погасить кредит с переплатой в 1224 рублей и ежемесячным взносом не более 4300 рублей.

Разумеется, что более подробную информацию об условиях кредита, а также для проведения необходимых расчетов клиент должен обратиться непосредственно в банк, в котором он планирует оформлять кредит.  

Кредит с зарплатой 25000 — 30000 рублей

Ну а если вы работаете в компании или на предприятии, где Вам работодатель честно выплачивает зарплату более 25000 рублей не в конверте, а в чистую, да и плюсом ко всему, если вам справку о доходах могут дать на эту сумму — считайте что двери любого банка страны перед вами открыты.

Дело в том, что в России принято считать человека с зарплатой 25000, 30000 или 35000 рублей, довольно успешным. А это говорит о том, что ему можно доверять и что он в состоянии вернуть долг по кредиту.

Банки предложат Вам довольно выгодные условия по кредитованию даже без поручителей, но вопрос о максимальной сумме кредита, доступной Вам, всё же останется спорным.

С одной стороны-вы надежный клиент, а с другой — кто его знает — вдруг Вас сократят.

Так что можете рассчитывать на потребительский кредит на сумму до 400000 рублей, но только в том случае, если у вас имеется положительная-кредитная история и недвижимость в собственности.

Как мы уже упоминали выше — зарплата более 25000 рублей делают из вас привлекательного заемщика для большинства банков страны, но мы пошли дальше и хотим рассказать о наиболее выгодных банках и их предложениях где Вам одобрят кредит на максимальную сумму.

Кредит с зарплатой более 40000 рублей

Ну а если вы планируете получить выгодный кредит на большую сумму, а уровень белой зарплаты вашей превышает 40000 рублей, то подавайте смело заявку на-кредит в любой банк и получите деньги, но стоит отметить тот факт, что ваша кредитная история должна быть и должна быть она положительной.

Постольку, поскольку, при столь высоком уровне белой зарплаты, вы можете претендовать на отличные условия кредитования в банках, мы предлагаем ознакомиться с самыми топовыми предложениями 2021 — 2021 года.

Какая должна быть зарплата, чтобы взять кредит 500000, 300000, 1000000 рублей

Какой кредит дадут при зарплате 20000

Квартира Петровых уже давно нуждалась в ремонте. Но накопить денег на стройматериалы семья все никак не могла. На домашнем совете решено было взять кредит.

Кто может получить миллион в долг от банка

Выписали на бумагу все свои расходы, доля их составила 60% от доходов.

В расходы отнесли:

  • платежи за месяц по взятому ранее семьей кредиту;
  • коммунальные платежи;
  • арендная плата за квартиру;
  • транспортный налог;
  • плата за образование ребенка;
  • алименты.

Требуемая сумма на ремонт — 1 миллион рублей. Кредит решили оформить в Сбербанке.

Собрали документы:

  1. Паспорт.
  2. Справка, подтверждающая доход (2-НДФЛ, справка по форме банка).
  3. Заверенная работодателем копия трудовой книжки.

Глава семьи решил оформлять кредит на себя. Он получал самую большую в семье зарплату, мог ее подтвердить. Доходы супруги и тещи тоже было решено показать банку и подтвердить документально. Так гарантий получить желаемую сумму станет больше.

Стаж его работы на одном месте превышал требуемые банком 6 месяцев на одном месте при общем стаже не менее 1 года за 5 лет.

Возраст основного заемщика соответствовал требованиям финансовой организации: не меньше 21 года (18 лет для зарплатных клиентов) на дату написания заявки и не больше 65 лет на момент возврата денег.

Предварительно провели расчет кредита. Сделать это просто: на официальных сайтах практически всех банков есть такая бесплатная услуга. Существует и общий для всех банков калькулятор, который при вводе дохода, процента, сроке кредитования выдаст и сумму, на которую может рассчитывать заемщик, и размер ежемесячного платежа.

Чистый доход (за вычетом перечисленных выше расходов) у Петровых составил  составил 59 000,00 рублей, 40% из них банк может брать на ежемесячные взносы.

Условия кредитования:

  • объявленная до конца 2021 года Сбербанком процентная ставка 13,90% годовых;
  • срок кредита 60 месяцев;
  • тип платежа аннуитетный (размер платежа не меняется в течение действия договора).

Нашему Петрову вполне можно рассчитывать на сумму кредита 1 миллион рублей на пять лет и ежемесячный взнос 23216,00 рублей.

Чем больше суммарный подтвержденный доход, тем большую сумму готов кредитовать банк. Сбербанк, например, готов одолжить заемщику до 3 миллионов рублей.

Шестидесятилетнему пенсионеру со скромной пенсией в 12000 рублей Сбербанк может одобрить кредит 200 тыс. рублей с процентной ставкой 12,9% на 5 лет при условии получения пенсии в этом банке и отсутствием иных кредитов.

На что может рассчитывать заемщик с доходом в 15 тысяч рублей

Доход в месяц 15000 рублей? Стоит заглянуть в банк ВТБ (ПАО):

  1. Возрастной предел заемщика выше — до 70 лет.
  2. При оформленной страховке ставка предлагается заманчивая: 10,9% для суммы от 500 тысяч рублей, 11,7% — сумма до 499999 рублей. Правда, при отказе от страховки ставка вырастает: от 14.5 до 19,9 %.
  3. Максимальный срок кредитования 7 лет (84 месяца).

Проведем 2 расчета (базового и на особых условиях) предложений ВТБ.

Базовое предложение потребует от вас:

  • подтверждения дохода;
  • СНИЛС;
  • паспорт.

Процент, на который можно рассчитывать в данном случае, 13%.

Срок кредитования 5 лет.

500000 рублей вам точно не дадут: платеж в месяц при такой сумме будет 11377 рублей, что выше 40% дохода.

Для вас реален кредит на 300 000 рублей с ежемесячным взносом 6826 рублей. В кармане у вас останется от 15 тысяч прожиточный минимум 8174 рубля.

Особое предложение от ВТБ:

Основные условия смотри выше. Плюсом:

  • оформить страховку;
  • перевести пенсию/зарплату на карточку ВТБ;
  • оформить кредитную мультикарту ВТБ с периодом пользования деньгами 101 день без процентов. Карта подключить к опции «Заемщик» (по телефону/на сайте/в отделении).

Соглашаясь с предложенными условиями, сразу получаете пониженную ставку 10,9% и срок кредитования 84 месяца. По мультикарте совершаете покупки. Чем крупнее сумма покупок, тем больше уменьшается ваша ставка по кредиту.

Тратите 75 тысяч рублей в месяц по карте, получаете автоматически  ставку по кредиту в банке на 3% меньше. Живете скромно, совершайте покупки по карте 5-15 тысяч в месяц — уменьшаете ставку на 0,5%, 15 — 75 тысяч — минус 1%.

Проведем расчет:

Процент банка в особом предложении 10,9 минус 1 (3 или 0,5) за покупки по карте. Берем средние 10%

Срок кредитования 7 лет.

Сумма, которую вам должны одобрить, 400000 рублей. И это при доходе 15000 рублей. При заработной плате в 20000 рублей можно претендовать на займ в 500 тысяч.

Нет официального дохода — бери кредит под высокие проценты

Без официального заработка получить кредит вполне возможно, но под высокий процент. Например, в линейке Почта Банка 7 финансовых продуктов, и только для получения одного из них требуется обеспечение (залог/поручители) и подтвержденный доход.

Не надо обманываться рекламными обещаниями, которые обещают низкий  процент. Это цифры для тех, кто имеет справку о своем финансовом положении. Если вы не можете ее предоставить, то, считай, доход у вас нулевой.

Свой финансовый риск (невозврат денег) при работе с такими клиентами финансисты оправдают высокой ставкой. Не отдадите вы — отдаст другой. В минусе не будут. В долг при неиспорченной кредитной истории дадут и при «доходе на словах».

Произвести расчет, сколько возможно получить, трудно. Нет суммы заработка, от которой можно оттолкнуться. Названый вами доход вряд ли повлияет на сумму к выдаче. Все зависит от самого банка, от вашей кредитной истории и вашего внешнего вида.

Почта Банк выдает наличными по двум документам (паспорт и СНИЛС) от 50 000 до 1 500 000 рублей. Новшество банка — ставка 10,9 % годовых с услугой «Гарантированная ставка».

Рассчитывают долговую сумму не сразу под 10,9%, а под 34%.  Гарантированная ставка 10,9% действует только после закрытия кредита, потом проценты пересчитываются, излишне взятая сумма возвращается.

Сама супер ставка предоставляется не бесплатно, стоит по-разному, размер зависит от суммы долга. Возврат денег осуществляется, если клиент не нарушал своих обязательств. При согласии на таких условиях получить деньги в долг банк никому практически не отказывает.

В качестве итога

  1. Чем больше сумма подтвержденного дохода, тем больше денег можно получить в долг от банка. Сумму дохода можно увеличить за счет доходов членов своей семьи.
  2. Соотношение «чистого» дохода семьи и расходов по платежам кредитного договора должно быть в соотношении 60/40.
  3. При неподтвержденном доходе кредит получить можно, но под высокий процент.

Доход для ипотеки: какой нужен + расчет на калькуляторе и отзывы

Какой кредит дадут при зарплате 20000

В статье рассмотрим, как рассчитать необходимый доход для ипотеки. Узнаем, что делать заемщикам, у которых маленькая заработная плата или нет официального трудоустройства. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки и собрали отзывы о получении ипотеки.

Какие банки дают ипотеку даже при низком заработке?

Тинькофф Банк

от 6% ставка в год

Сбербанк

от 6% ставка в год

Райффайзенбанк

от 6% ставка в год

Альфа-Банк

от 8,9% ставка в год

Промсвязьбанк

от 8,8% ставка в год

УБРиР

от 7,9% ставка в год

Россельхозбанк

от 9,12% ставка в год

Газпромбанк

от 5,4% ставка в год

Уралсиб

от 8,9% ставка в год

Открытие

от 8,7% ставка в год

Совкомбанк

от 6% ставка в год

Бинбанк

от 6% ставка в год

Юникредит

от 6% ставка в год

Кредит Европа Банк

от 6% ставка в год

Ипотека в МТС Банке

от 5,8% ставка в год

Ипотека в банке БЖФ

от 9,5% ставка в год

Ипотека в банке Зенит

от 6% ставка в год

Как сумма ипотеки зависит от дохода

При оформлении ипотеки кредитный специалист запросит документы, подтверждающие вашу платежеспособность. Банк хочет быть уверен, что ваших доходов будет достаточно для оплаты ежемесячных платежей. Чем больше официальный заработок, тем больше вероятность получить одобрение на необходимую сумму.

После того как вы подадите все необходимые документы, банк проведет проверку. Если кредитная история хорошая, заработка хватает и нет никаких задолженностей, то, скорее всего, ипотеку одобрят, а процент не будет чрезмерно высоким.

По сумме дохода у банка есть свои жесткие требования. Кредитная нагрузка не должна превышать половины вашего заработка. Например, если вы получаете 20 000 рублей в месяц, то платеж по кредиту не может быть больше 10000 рублей.

Какой должна быть зарплата

Каждый банк руководствуется своей системой расчета. Полные формулы никто не раскрывает, но примерная методика расчетов выглядит так (нужно сложить все показатели):

  • 1 прожиточный минимум (ПМ) на заемщика;
  • по 1 ПМ на иждивенцев (детей);
  • сумма ежемесячных платежей по кредитам;
  • платеж по ипотеке, составляющий не более 40% доходов.

Сумма прожиточного минимума может меняться в зависимости от региона проживания. Например, в Москве он составляет около 16 тысяч рублей, а в Белгороде — 9000 рублей.

10% от лимита всех открытых кредитных карт учитывается в этом соотношении независимо от того, пользуетесь вы ими или нет. Если они вам не нужны, то перед подачей заявки закройте эти счета.

Рассмотрим ситуацию на примере. Допустим, зарплата составляет 25000 рублей в месяц. Кредитных карт и невыплаченных кредитов нет. В браке заемщик не состоит и детей нет. Проживает в г. Белгороде на квартире у родителей.

25 000 рублей — 9 000 (прожиточный минимум на себя) = 16000 рублей. Помним, что платеж не должен превышать 40% от зарплаты. 40% от 25000 = 10000 рублей.

Ипотеку этому заемщику дадут, только если платеж в месяц не будет превышать 10000 рублей. Обычно такой суммы недостаточно, поэтому желательно, чтобы минимальная зарплата была не ниже 30000 рублей.

С ежемесячным доходом в 30000 рублей можно рассчитывать на максимальную сумму ипотеки в 1500000 рублей на 20 лет.

Рассмотрим, с какой зп возможно одобрение ипотеки на 3000000 рублей с первоначальным взносом 1000000:

Сумма банковских средств составит 2000000 рублей. При оформлении ипотеки на эту сумму под 10% годовых на 15 лет, ежемесячный платеж составит 21493 рубля. Регулярный доход в таком случае нужен не ниже 53 732,5 рубля.

Как рассчитать необходимый доход для получения ипотеки

Каждый банк выдвигает свои требования к заемщику, в том числе и по доходу. Практически на каждом официальном сайте банка можно воспользоваться ипотечным калькулятором. При вводе желаемых параметров система самостоятельно рассчитает минимальный размер дохода в месяц.

Этот расчет приблизительный, поэтому желательно, чтобы ваш доход был выше минимального. На сайте Сбербанка можно узнать сумму минимального дохода, воспользовавшись ипотечным калькулятором:

Слева необходимо ввести желаемые данные по кредиту, а справа вверху отобразится калькулятор ипотеки по доходу.

Как подать онлайн-заявку в банк

Если вы убедились, что вашего ежемесячного дохода достаточно, то подать заявку можно онлайн. Сделать это можно на официальном сайте банка. Рассмотрим на примере ВТБ.

Для подачи онлайн-заявки необходимо:

  1. Зайти на его сайт и выбрать раздел «Ипотека».
  2. Выбрать необходимую программу: новостройка, вторичное жилье, военная ипотека и т. д.
  3. Ввести данные по кредиту и ознакомиться с расчетом.
  4. Нажать «Оформить заявку».
  5. Система предложит заполнить личные данные, сведения о трудоустройстве и приобретаемом жилье.
  6. После заполнения нужно нажать «Отправить заявку».

В рабочее время сотрудник банка перезвонит, проверит полученную информацию и уточнит недостающую. Заявка проверяется 1-2 дня, а решение приходит в виде СМС на указанный номер телефона.

Что делать тем, у кого маленькая официальная зарплата

Если вы получаете серую зарплату, а официального дохода явно недостаточно для получения ипотеки, то можно оформить ипотеку без справок о зарплате. Банки называют такую программу как «ипотека по двум документам». Она подразумевает, что для одобрения заявки понадобится паспорт и еще один документ, подтверждающий вашу личность (водительское удостоверение).

При низкой зарплате это наиболее вероятный способ получить займ. Однако для банка такая программа связана с большим риском, поэтому по ней могут быть другие условия: выше процентная ставка, увеличенный первоначальный взнос или меньше срок ипотеки.

Можно ли взять ипотеку с неофициальным заработком

Если у вас совсем нет официального дохода, то получить одобрение по ипотеке будет тяжело. В такой ситуации можно попросить работодателя выдать справку по форме банка. Правда, на это согласится лишь небольшое количество организаций.

Более снисходительно банк может отнестись к клиенту, чьи доходы поступают на счет в этом же учреждении. Иногда банк может принять выписку в качестве подтверждения регулярных доходов.

Постарайтесь принести как можно больше документов, подтверждающих ваш доход. Им могут быть:

  • проценты по вкладам;
  • деньги от аренды недвижимости;
  • помощь родственников, если поступления идут на карту;
  • прибыль от ведения подсобного хозяйства.

Чтобы вероятность одобрения ипотеки была выше, можно попросить родственников выступить в качестве поручителей или заемщиков.

Отзывы об ипотеке

Алина Логвинова:

Татьяна Акулова:

«В каждом регионе свои условия. Мы продали свою квартиру, а деньги от нее послужили первоначальным взносом. У мужа зарплата официальная, но маленькая. Доходы учитывались, но по факту для рассмотрения посчитали только официальную зарплату. Одобрили 600 тысяч под 14,5%».

Надежда Чудова:

Виолетта Бокань:

«Я брала в ВТБ ипотеку без справок. Уже платим. Конечно, условия не супер, но зато свое жилье».

Какой дадут кредит при зарплате 20000

Какой кредит дадут при зарплате 20000

Луман использует такие универсальные — как для естественных, так и для социальных наук — ключевые понятия как аутопойесис, бифуркация, биологическая эволюция, хаос, система и функция, информация и коммуникация и описывает динамику эволюционирования всех важнейших сфер общества: Право и Политику, Науку и Образование, Религию и Искусство, Экономику и Любовь.

Никлас Луман рассматривает общество как систему или «Общество общества«. теория Теория Лумана описывает процесс возникновения «Мирового общества» в качестве осевого для социального развития западной цивилизации как таковой.

Минимальный размер зарплаты для получения кредита

Как мы уже упоминали выше — зарплата более 25000 рублей делают из вас привлекательного заемщика для большинства банков страны, но мы пошли дальше и хотим рассказать о наиболее выгодных банках и их предложениях где Вам одобрят кредит на максимальную сумму.

Многие россияне, когда дело до оформления потребительского кредита, просто идут в банк и подают заявку на получение оного, и зачастую, желаемая сумма кредита варьируется от 100000 рублей и выше. Но довольно часто клиент банка получает отказ в получении желаемой денежной суммы и удивляется.

Какая должна быть зарплата, чтобы дали кредит

Следовательно, расходная часть гражданина составляет 13 000 рублей. Из общего дохода на его личное пользование остается 17 000 рублей, 10 000 их которых требуются непосредственно заемщику на питание, покупку одежды и т.д. В результате этого получается, что банк сможет оформить займ при условии внесения ежемесячного платежа по нему в размере не менее 7 000 рублей.

​Один из наиболее существенных критериев для банка является показатель платежеспособности клиента.

Как правило, потенциальный заемщик должен иметь достаточный уровень дохода для того, чтобы обеспечить своевременное погашение кредитной задолженности.

Однако, при этом недостаточно просто иметь высокий доход, поскольку клиент может получать около 100 000 рублей, но при этом оплачивать алименты или погашать любые другие займы, оформленные ранее.

Калькулятор кредита по зарплате онлайн

Для расчета суммы кредит по зарплате и других доходам вам нужно просуммировать все доходы. К доходам относятся — заработная плата, проценты с кладов, доход с акций и облигаций, т.е любые доходы, которые вы можете подтвердить документально.

Далее нужно ввести эти данные в поле зарплата, выбрать нужный регион и нажать рассчитать. После расчета вам будут выведены возможные варианты займа с процентными ставками и сроком.

Для справки — таблица с прожиточными минимумами по России на 2021 год представлена здесь.

Рекомендуем прочесть:  Что за программа помощь молодой семье

Следует учитывать, что в списке приведены варианты, по которым вам могут дать деньги на жилье исходя из ваших доходов.

Условия по ипотеке или потребительскому займу — ежемесячный платеж в месяц не должен быть больше 50% вашей зарплаты(50 в случае потребительской ссуды).

Для авторкредита и потребительского кредита эта цифра также равна 50%.
Вы можете выбрать лучший вариант и подать заявку на кредит, указав данные параметры.

На какую сумму кредита можно рассчитывать, при ежемесячном доходе в 20 000 рублей

Также стоит отметить, что немаловажную роль в возможном объеме ссуды играет интересующий вас срок кредитования, который вы не указали. Так как увеличение срока позволяет уменьшать ежемесячный платеж, и если на 1 год определенную сумму вам не смогут одобрить, то ее же есть шанс получить, например, на 5 лет.

Здравствуйте! На сумму кредита влияет не только ваш уровень дохода, но множество других факторов, которые учитываются банком в процессе скоринга. К ним относятся ваша кредитная история, возраст, срок трудоустройства на последнем месте работы, общий трудовой стаж и т.п. Причем критерии в каждом банке отличаются. Поэтому назвать вам точную сумму кредита мы не можем.

Какой должна быть зарплата чтобы оформить кредит

Чтобы получить кредит в 100000 рублей, 200000 рублей или 300000 рублей, как говорилось выше, необходимо, чтобы Ваша официальная заработная плата составляла минимум 30000 рублей. В таком случае, Вы будете выплачивать от 5000 рублей до 10000 рублей ежемесячно. Срок выплаты Вам установит банк.

Но вы скажете — «банки же разные. все предлагают свои условия, может есть банки с более низкими требованиями?». Совершенно верно, всё именно так. Однако не стоит забывать, что мы говорим не об особых предложениях для зарплатных клиентов, или об акционных предложениях банков. Сейчас мы берем в пример самую среднюю статистику. Вот именно для этой статистики следующие данные по зарплатам:

Калькулятор кредитов Сбербанка с учетом зарплаты

Платежеспособность заемщика является одним из ключевых показателей, от величины которого зависит, будет ли одобрен кредит на необходимых заемщику условиях. От правильности выбранного подхода к оценке платежеспособности зависит возвратность кредита и, как следствие, доходы банка.

Таким образом, максимально возможная сумма кредита при зарплате в 10 000 рублей на срок 12 месяцев составит 60 000 руб.
Для определения предельно возможной величины автокредита берется меньшая часть доходов заемщика (от 40% до 50%). Это во многом связано с тем, что риски банка по автокредитам в ряде случаев выше, чем по обычным потребительским кредитам.

Какой кредит дадут при зарплате 30000

Это максимальный показатель, но не факт, что банк его одобрит, все-таки слишком большой процент от дохода будет уходить на погашение кредита. Более реальный расчет — при возможности вносить ежемесячно 12000 рублей гражданин может оформить на 5 лет сумму 439 000 рублей.

1. Кредит наличными. Здесь максимальная сумма будет зависеть и от выбранной вами программы. Для получения большей суммы свой доход нужно подтвердить документально. Это позволит найти программу с большей суммой, да и ставка будет меньше. Разница в сумме ежемесячного платежа при ставке в 20% и в 40% будет приличной.

Какой кредит дадут при зарплате 30000 рублей

Автокредит и ипотека – это займы, выдаваемые банком строго на покупку целевого назначения. При этом в обязательном порядке оформляется договор обеспечения кредита.

Заем получает дополнительные гарантии в форме залога, которым выступает приобретаемое имущество (автомобиль или квартира).

Ставки у обеспеченных кредитов намного ниже, чем в потребительских займах, выдаваемых без залога, поручительства, справок о доходах, по двум документам или вообще только по паспорту.

Добиться уменьшения величины начисляемых на ссуду процентов вполне возможно, доказав банку документально свою высокую платежеспособность и предоставив дополнительные гарантии по возврату кредита. Представление дополнительных заверений банку, доказывающих уровень платежеспособности может иметь не только прямой, но и косвенный характер.

Как взять ипотеку, если зарплата маленькая

Другим способом получения займа при низких доходах является изменение условий кредитования. К примеру, можно увеличить размер первоначального взноса, срок возврата кредита, сумму займа. При вступлении в некоторые специальные ипотечные программы можно также снизить требования к уровню доходов клиента.

https://www.youtube.com/watch?v=QBiXpTTNMNE

Кредитор при выдаче ипотечного займа обращает внимание не только на размер дохода, но и его стабильность, официальный статус, продолжительность стажа на одном рабочем месте. Банки могут принимать во внимание также наличие у клиента иных доходов, ликвидной недвижимости, доходы остальных членов его семьи.

08 Авг 2021      piterurist         147      

Какой должна быть зарплата чтобы оформить кредит

Какой кредит дадут при зарплате 20000

Уже очень плотно засели в головах россиян кредиты и мнение, что нельзя прожить без кредитов.

Конечно, сторонники кредитования будут всеми руками и ногами ЗА то, что появилось кредитование в России, противники, вернее те граждане, которые столкнулись с кредитами и встреча была не так удачна, как у первой категории, будут против, но действительность такова, что кредитование – это будущее России. Мы же в демократию целимся, а там иначе никак.

Вот только менталитет у нас другой – русские более свободный народ и рамки кредита им чужды.
Отсюда и получается, что далеко не все могут получить заветный кредит и выплатить его в срок, а некоторым гражданам банально не хватает зарплаты, чтобы одобрили кредит в банке. 

И совершенно не смотрят наши банки на то, что в зарубежных, более развитых странах, кредит может получить КАЖДЫЙ совершеннолетний гражданин, потому что и проценты другие и зарплаты другие. Нет же и в Россию тащат свои кредиты триклятые.

Ну ничего – прорвемся.

В этой статье хотелось бы осветить вопрос, который интересует многих – какой должна быть зарплата, чтобы можно было получить кредит? Сколько должен получать обычный средний заемщик, чтобы “понравиться” банку? Попробуем ответить на эти вопросы.

КАКОЙ ДОЛЖНА БЫТЬ ЗАРПЛАТА ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ ИЛИ КРЕДИТНУЮ КАРТУ

Начать, думаю, стоит с того, что минимальный уровень заработной платы для получения кредита, для разных регионов страны разный. Он определяется, согласно среднему уровню ежемесячной зарплаты по области или города. Это как уровень среднемесячных температур, от которого считается зарплата.

К примеру минимальный уровень зарплаты для получения кредита в таких банках, как Банк Москвы, Ренессанс кредит, Райффайзенбанк, СКБ Банк, УБРиР и т.д.

для жителей города Москва, будет составлять 20000 рублей, а вот в городах поменьше, где уровень зарплаты ниже, человек должен иметь более низкую зарплату для получения кредита – 10000 – 15000 рублей официально.

Уровень зарплаты влияет так же на максимальную сумму кредита. Если Вам нужно 100000 рублей или 300000 рублей, то требования к уровню ЗП будут разные. Уточните этот вопрос у менеджера банка.

В каких банках требуется минимальный уровень зарплаты для получения кредита?

Но вы скажете – “банки же разные. все предлагают свои условия, может есть банки с более низкими требованиями?”. Совершенно верно, всё именно так. Однако не стоит забывать, что мы говорим не об особых предложениях для зарплатных клиентов, или об акционных предложениях банков. Сейчас мы берем в пример самую среднюю статистику. Вот именно для этой статистики следующие данные по зарплатам:

Крупные города “милионники”

Минимальный уровень зарплаты для получения кредита – 15000 – 20000 рублей

Малые города “провинции”

Минимальный уровень зарплаты для получения кредита – 7000 – 10000 рублей

Не забывайте, что минимальный уровень зарплаты – это “чистая”, белая зарплата с учетом всех налоговых и пенсионных вычетов.

КАКОЙ РАЗМЕР ЗАРПЛАТЫ ДОЛЖЕН БЫТЬ ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ 1000000 РУБЛЕЙ

Итак, многим заемщикам может стать интересно – какая же зарплата должна быть у клиента банка, чтобы ему одобрили кредит на сумму 1000000 рублей? Да и вообще, какие условия нужно выполнить, чтобы получить заветный миллион?

Этот вопрос очень тонкий, и отвечать на него сложно, учитывая тот факт, что мы понятия не имеем в какой банк Вы хотите подавать заявку на кредит. Мы можем, конечно, привести несколько коммерческих банков, в порядке примера, но не уверены, что полностью сможем ответить на этот вопрос. Ну да ладно, давайте постараемся рассказать вкратце.

Чтобы получить кредит в 100000 рублей, 200000 рублей или 300000 рублей, как говорилось выше, необходимо, чтобы Ваша официальная заработная плата составляла минимум 30000 рублей. В таком случае, Вы будете выплачивать от 5000 рублей до 10000 рублей ежемесячно. Срок выплаты Вам установит банк.

Но 1000000 рублей – это уже более серьезная сумма, для которой нужно выполнить дополнительные условия банка, как то: предоставление поручителя, свидетельство о собственности своей недвижимости, справки различного формата и т.д. По этому нам трудно сказать какой должна быть зарплата. Но размер оной, точно должен быть не менее 50000 – 60000 рублей. 

Вы можете так же почитать статью о том, как взять кредит под залог недвижимости.

Кстати говоря – для того, чтобы узнать – одобрят ли заявку с вашей минимальной ЗП, Вы можете сделать следующее – заполните анкеты в несколько банков, там будут указаны минимальные зарплаты для вашего региона. Кто одобрит заявку – тот и молодец. Заполнение анкеты не обязывает Вас оформлять кредит, а лишь позволяет узнать – одобрят ли вам Вашу заявку.

Предложения по кредитам

Подавайте заявку сразу в несколько банков, это увеличит Ваши шансы на получение кредита. В таблице (списке) представлена регулярно обновляемая, актуальная на Февраль 2021 года информация.

Кредитные карты

Подавайте заявку сразу в несколько банков, это увеличит Ваши шансы на получение кредитной карты. В таблице (списке) представлена регулярно обновляемая, актуальная на Февраль 2021 года информация.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.